Dagjämningsgatan 20

Kortedala, Göteborg
Planskiss

Yta

2 215 m²

Pris

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet där det varit livsmedelsproduktion sedan början av 60-talet

Stark utvecklingspotential

Den vakanta ytan erbjuder mycket goda möjligheter för utveckling och kan anpassas till kontor, utbildning, produktion eller annan verksamhet.

Attraktivt läge med potential

Området präglas av goda kommunikationer och förväntas att på sikt utvecklas med ytterligare byggnation.

Nära natur och rekreativa värden

Fastigheten ligger i anslutning till ett vackert naturområde, och en populär vandringsled passerar precis utanför. Här får verksamheten en trivsam och inspirerande miljö med utsikt över staden – en attraktiv kvalitet både för medarbetare och besökare.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheterna säljs genom bolagsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 2 215
Tomtarea 2 841

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 788 000 kr

Tillträde:

2026-02-01.

Driftskostnad:

121 110 kr/år

Prisinformation:

Driftnettot är en uppskattning fullt uthyrt. Fastigheten säljs endast genom en bolagsöverlåtelse.

Hyresintäkter:

1 329 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kortedala 36:7 och 36:20

Planlösning:

Produktionsanläggning med lager och kontor.

Teknisk information

Byggår: 1961

Renoveringsår: 1964,1967,1971,1977

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel, aluminium, eternit

Tak: Takpapp

Fönstertyp: 2-glas och 3-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: El och luftvärme

Nåbar via: Bil

Omgivning

Omgivning/natur:

Natur i direkt anslutning

Företag i närheten:

Nordisk Byggskadeutredning, Elwe rostfritt, Instabox, Göteborgs Förenade Plåtslageri, Turhan Kebab AB och Nordic Wellness.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i anslutning till fastigheten.

Närservice:

Mataffär 450 meter

Skyltläge:

Bra skyltläge ut mot Dagjämnings gatan.

Kommunikationer

10 min promenad till hållplats för buss och spårvagn.

Dagjämningsgatan 20

Om Loqalo ab

För oss finns det inget finare eller roligare än att matcha ihop två intressenter; du som behöver en ny lokal med den som har precis det du behöver. Det är för det vi brinner; att bygga starka och framgångsrika relationer som varar riktigt länge. Vårt register över tillgängliga lokaler är alltid aktuellt och där kan du söka bland fler än 1 600 lediga objekt i västra Sverige. Önskar ni hyra ut en lokal? Behöver ni hjälp med att komma ur ett hyresavtal i förtid? Behöver ni minska er yta? Vill ni veta om ni betalar en marknadsmässig hyra? Vill ni köpa eller sälja en fastighet? Vi hjälper er från en första kontakt till ett signerat avtal. Hoppas vi hörs snart!

Loqalo ab

Första Långgatan 20

413 28 Göteborg

www.loqalo.se

Fler annonser från Loqalo ab