Styrmansgatan 26

Bymarken, Jönköping
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

398 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Välkommen till Styrmansgatan 26 och denna välskött hyresfastighet med eftertraktat läge på Bymarken!

Välkommen till Styrmansgatan 26 och denna välskött hyresfastighet med eftertraktat läge på Bymarken, med endast några minuter från Jönköpings stadskärna!

Fastigheten uppfördes 1935 och rymmer idag sex lägenheter i olika storlekar, två garage samt källarutrymmen. Samtliga lägenheter är fullt uthyrda. Byggnaden har löpande underhållits och är i gott skick.

Bostadsytan om 398 kvm är fördelad på:

- 2 st 1 rok
- 1 st 2 rok 
- 2 st 3 rok
- 1 st 6 rok

Entréplan
Lägenhet om 3 rok på 79 kvm med hyra på 10 315 kr/mån.
Lägenhet om 3 rok på 81 kvm med hyra på 9 885 kr/mån. 
_______________________________________________________________________
Övre plan
Lägenhet om 2 rok på 52 kvm med hyra på 8 665 kr/mån.  
Bostaden renoverades delvis 2021. 
Lägenhet om 6 rok fördelat på 2 plan på 129 kvm med hyra på 
10 500 kr/mån.
_______________________________________________________________________
Souterrängplan
Lägenhet om 1 rok på 25 kvm med hyra på 6 900 kr/mån.
Hyrs ut möblerad, elen ingår i hyra.
________________________________________________________________________
Fristående hus
Lägenhet om 1 rok på 20 kvm med hyra på 7 875 kr/mån.
Hyrs ut möblerad, elen ingår i hyra. Bostaden är sammankopplad med garaget. Egen uteplats.
________________________________________________________________________
Garage
2 stycken varmgarage 
Hyra 1 500 kr/mån per garage. 
Ena garaget med egen toalett och lounge och andra garaget sitter samman med lägenheten om 20 kvm. 
________________________________________________________________________

Uppvärmning: Bergvärme
I hyran ingår värme samt vatten. 
Gemensam tvättstuga med bastu och dusch i källaren.
I källaren finns även förråd till samtliga bostäder samt pannrum.
Utöver garagen finns även 4 st parkeringsplatser.
_______________________________________

Driftskostnader:
- El/uppvärmning = 82 350 kr/år
- VA = 14 559 kr/år 
- Renhållning = 15 120 kr/år 
- Försäkring = 22 723 kr/år 
TOTALT: 134 752 kr/år 
Kommentar: Driftkostnader är baserade på säljarens uppgifter, det kan variera beroende på vilka avtal man har.  

Ekonomi:
Hyresintäkter: 685 680 kr/år
Driftkostnader: 134 752 kr/år

Utförda renoveringar och förbättringar:

- Delvis fönsterbyte
- Ytskiktsrenovering i flera lägenheter
- Två lägenheter totalrenoverade
- Installation av bergvärmeanläggning

Mäklaren informerar: 
- Fastigheten är taxerad som typkod 320
- Försäljning sker genom bolagsöverlåtelse
- Samtliga lägenheter är uthyrda

För mer information kontakta ansvarig mäklare Malin Bogdanoff på 076-305 35 51 eller malin.bogdanoff@fastighetsbyran.se.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 398

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 640 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

134 752 kr/år

Prisinformation:

För mer information kontakta Malin Bogdanoff

Hyresintäkter:

685 680 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Safiren 3

Teknisk information

Byggår: 1935

Grund: Souterrängkällare

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2 - & 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Bymarken har med sitt läge närhet till en stor del av Jönköpings utbud. I omgivningen finns badstränder, ridanläggning, idrottsklubbar och Jönköpings stadspark - ett naturskönt område med fina ströv- och aktivitetsområden. Närheten till cykel och gångvägen utmed Vättern.

Närservice:

Bymarken erbjuder flera skolor, Talavidskolan med förskoleklasser - skolår 6, Hisingstorpsskolan med förskoleklasser - skolår 6, och Vätterslundsskolan med förskoleklasser - skolår 2. För elever som ska börja högstadiet skolår 7-9 finns Junedalsskolan som ligger på Väster. Friskolan Vittra Samset har förskola, förskoleklass och årskurserna 1 - 9. Jönköping är en stad med vackra miljöer, innehållsrika museer, teater, biografer och ett stort shoppingutbud. Jönköping är även en restaurangtät stad med ett internationellt gastronomiskt intresse som erbjuder mat från alla världens hörn. Förutom restauranger finns ett stort antal caféer med olika personligheter och smak och stadens unika badstrand i centrum samt pir är platser som måste upplevas. Direkt angränsande till området finns bageri samt en bensinstation med ett smalt utbud av basvaror. Det finns även matbutiker i närområdet. Ett större utbud av affärer samt restauranger hittas i Jönköping centrum som ligger cirka två km från området.

Styrmansgatan 26