Bantorget 2

Furulund - centralt, Furulund
Planskiss

Yta

353 m²

Pris

6 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Lager & logistik

Kombinerad bostad med stor och modern butikslokal i centrala Furulund precis invid tågstationen!

Nu erbjuder vi denna moderna fastighet uppförd 2007, här ges möjligheten att förvärva en praktisk kombination av både bostad och affärslokal, perfekt för dig som vill ha ett flexibelt utrymme där du kan både bo och bedriva verksamhet på samma plats. Beläget mycket centralt i Furulund, med tågstationen bara ett stenkast bort ger en stor fördel. Här ges enkel tillgång till kollektivtrafik och ett bra flöde av människor som passerar dagligen utanför butiken, vilket ger din verksamhet hög synlighet och goda möjligheter till kundkontakt, en idealisk plats för butik, showroom och mycket mer!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 98
Bostad 1 255
Tomtarea 636

Ytbeskrivning

Lokalen är rymlig och har stora ytor som kan anpassas efter dina behov, med ca 98 kvm öppna ytor för butik och ytterligare ca 35 kvm till kontor, passage, dusch/wc och pannrum/tvättstuga. Med generös takhöjd och en öppen planlösning finns det gott om utrymme för både butiksexponering och lagerförvaring. Här kan du skapa en funktionell arbetsmiljö med effektiva lösningar som gör det enkelt att hantera både kundflöde och varuförsörjning. Bostadsdelen, som är avskild men perfekt placerad intill verksamhetsdelen, erbjuder moderna, stora öppna allrumsytor med generös takhöjd om ca 2,7m på entréplan. Yta kan delas upp i mindre rum vid behov eller göras om till butikslokal igen för den som önskar ännu mer butiksyta (vilket det tidigare varit på entréplan). Övre plan är inrett med kök och allrum i ett, stort badrum och två separata sovrum, och skulle enskilt kunna användas som en mindre bostad.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Skyltfönster

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 413 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Driftskostnad:

42 993 kr/år

Pris:

6 500 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kävlinge Kastanjen 5

Teknisk information

Byggår: 2007

Renoveringsår: 2013

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Frånluft med återvinning

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme + 2st luftvärmepumpar

Nåbar via: Tåg, buss och bil

Energiklass: C

Omgivning

Omgivning/natur:

Furulundsskogen en kort promenad bort.

Skyltläge:

Skyltfönster med genomfartsväg i Furulund samt nära läge med ca 100 m till Furulunds tågstation där många pendlare passerar dagligen.

Vägbeskrivning:

www.eniro.se

Kommunikationer

Furulunds buss och tågstation 100m bort.

Bantorget 2