Brogatan 1

Mölndal, Mölndal
PDF Planskiss
PDF

Yta

2 173 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik

Utvecklingsmöjlighet i Mölndals Centrum

Strategisk centrumfastighet med A-läge mitt i Mölndals absoluta knutpunkt. Fastigheten erbjuder en unik möjlighet att utveckla moderna kontor och attraktiva butikslokaler i ett oslagbart kommunikationsläge.

Fastigheten står idag tom och har ett omfattande renoveringsbehov, men besitter stor potential för att bli en central del av Mölndals stadsutveckling.

Korta fakta

Fastighet: Mölndal Kungsfisken 5.

Total uthyrbar area: 2 173 kvm (fördelat på 3 plan).

Användning: Potential för Handel (entréplan, ca 33%) och Kontor (plan 2 & 3, ca 66%).

Läge: Mölndals bästa läge , intill Mölndal Galleria och fotgängarstråket Brogatan (ca 5 500 förbipasserande/dag).

Kommunikation: Direkt intill Mölndals Resecentrum med anslutning till tåg (Göteborg C ca 10 min), buss, spårvagn och E6.

Transaktion: Flexibel överlåtelseform (Bolags- eller fastighetstransaktion).

Utvecklingspotential

Fastigheten är perfekt för dig som ser värdet i att skapa nästa moderna kontors- och handelsdestination i Mölndals snabbt växande centrum.

Kontakta annonsören för mer information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 718
Kontor 1 1 455
Tomtarea 858

Ytbeskrivning

Två sammanlänkade byggnader i tre plan ovan mark. Totalt 2 173 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

20 600 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mölndal, Kungsfisken 5

Teknisk information

Byggår: 1933/1960

Fasad: Tegel / Betongelement

Tak: Flackt valmat sadeltak, taktegel

Fönstertyp: Blandat

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Nåbar via: E6/E20

Hiss: Ja

Omgivning

Företag i närheten:

KappAhl, Ratsit, Axfood, Hertz.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering i Mölndal Galleria kostar cirka 1 000 kr exkl. moms / tillstånd.

Närservice:

I Närområdet finns gott om service, butiker och restauranger. Mölndal Galleria ligger endast ett kvarter bort och erbjuder ett brett utbud av välkända butiker, restauranger och caféer samt parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare.

Skyltläge:

Fastighetens västra fasad är synlig från E6/E20

Kommunikationer

Fastigheten ligger precis intill knytpunkten Mölndals Centrum med avgångar med buss och spårvagn. Avståndet från Mölndals Centrum med buss och spårvagn in till Göteborgs Centralstation är endast 20 minuter. Mölndals station ligger på bekvämt gångavstånd, endast cirka två minuter från fastigheten. Härifrån går tåg som tar dig till Göteborgs Central på cirka 10 minuter, till Lindome på ungefär samma tid och till Kungsbacka på under en kvart.

Brogatan 1