Långgatan 3

Herrhagen, Karlstad
PDF Planskiss
PDF

Yta

376 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välkomna till Långgatan 3 och denna fastighetspärla på Herrhagens lugna och fina villakvarter. Fastigheten håller synnerligen gott skick såväl in...

Välkommen till Idun 16 och denna fastighet utöver det vanliga. Här erbjuder vi nu möjligheten att förvärva en av Karlstads finaste kommersiella fastigheter där en ägarlägenhet blir ledig för köparen.
Fastigheten ligger i Herrhagens vackra villakvarter och med ett lugnt läge i dess ytterområde.

Fastighetens uthyrbara area uppgår till 376 kvm fördelat på 5 stycken lägenheter om 1-4 rum och kök
Aktuellt hyresvärde för Fastigheten är 573 tkr per år motsvarande 1524 kr per kvm med ett driftnetto om 355 tkr.

Välkomna till Långgatan 3 och denna fastighetspärla på Herrhagens lugna och fina villakvarter.
Fastigheten håller synnerligen gott skick såväl interiört som exteriört och i den uppväxta, prunkande trädgården finns många uteplatser med gott om tillfälle att avnjuta soliga dagar i en lugn atmosfär.

På fastigheten finns en byggnad i 2,5 plan ovan mark samt källare. Byggnaden är uppförd år 1933 och under åren har löpande renoveringar, reparationer och underhåll utförts. Lägenheterna håller mycket god standard där flera av dem är helt nyrenoverade de senaste åren. Separat uthus/förråd i trädgården. Byggnaden värms upp med fjärrvärme och fiber via Stadsnätet finns indraget.

Fastighetens uthyrbara area uppgår till 376 kvm fördelat på 5 stycken lägenheter om 1-4 rum och kök med tillhörande källarförråd.

För intresseanmälan och mer information kontakta
David Aspnor. david.aspnor@realadvice.se 076-018 33 33
Richard Patré richard.patre@realadvice.se 073-946 20 70

 

 

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: Kvarteret idun mm inom stadsdelen herrhagen (1951-09-18) tomtindelning: Idun (1937-10-19)

Gemensamhets-anläggningar:

Gemensamhetsanläggning KARLSTAD HERRHAGEN GA:1

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 376

Ekonomi

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Långgatan 3

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice