Verkstadsgatan 6

Larsfrid, Halmstad

Yta

5 393 m²

Pris

39 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Kommersiell fastighet med utmärkt läge i expansivt och attraktivt område i Halmstad.

Flera separata lokaler med flexibla planlösningar – anpassade för butik, kontor, showroom, lättare produktion eller serviceverksamhet. Perfekt investeringsobjekt med direkt kassaflöde och långsiktig värdepotential Möjlighet till full uthyrning för maximerad avkastning, lediga lokaler finns Riskspridning genom flera hyresgäster och verksamheter. Potential för värdehöjande åtgärder och hyreshöjningar. Låg vakansgrad i området – stark efterfrågan på lokaler i detta segment. Ta del av bifogad hyreslista. Fastigheten erbjuder en total uthyrningsbar yta om ca 5 260 kvm fördelat på flera lokaler med varierande storlek och användningsområde. Den generösa tomten om 14 344 kvm skapar goda förutsättningar både hyresgäster och besökare. Här finns även utrymme för framtida expansion eller anpassning efter behov.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 240
Kontor 2 322
Industri & verkstad 1 135
Varmlager 3 845
Butik/lager 7 3 751
Parkeringsplats 1 100
Tomtarea 14 344

Ekonomi

Taxeringsvärde:

20 861 000

Pris:

39 000 000

Hyresintäkter:

2 833 704 /år

Verkstadsgatan 6