Stigevivägen 29A

Stigen, Stigen

Yta

4 500 m²

Pris

250 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Nu finns möjlighet att förvärva fastigheten Stigen 4:28 i Färgelanda kommun – en fastighet med bostad, lokaler och garageplatser. Fastigheten säljs av Valbohem AB till högstbjudande i en ren fastighetsaffär. Försäljningen sker med generell friskrivnings klausul. Fastighetsinformation: Bostadslägenhet: 3 rok om 71 kvm – uthyrd. Komplementbyggnad: 70 kvm – uthyrd till Unga Örnar. Lokal utrymme: 456 kvm – nyttjas av Färgelanda Judoklubb. Garage: 7 garageplatser i separat garage länga. Hyresintäkter och drift: Total årlig hyresintäkt: ca 122 627 SEK. Driftskostnader: El och vatten debiteras hyresgästen i lägenheten samt Färgelanda Judoklubb genom en schablonavgift per månad. Avstämning sker årsvis, med reglering mot faktisk förbrukning. År 2024 fakturerade Valbohem hyresgästerna 79 910 Kr Skötsel: Fastigheten sköts av Färgelanda Judoklubb enligt gällande hyresavtal. Bostadslägenhet: 3 rum och kök 71 kvm Årshyra 61 484 Kr Komplementbyggnad: 70Kvm Årshyra: 3 477 kr Föreningslokal: 456 kvm Årshyra: 19 306kr Garage 7 st. 18 kvm per garage. Årsintäkt: 38 360 kr (Varav två garageplatser är vakanta) Driftintäkter: 122 627 Kr Uppskattade vidare fakturerade kostnader för el & vatten: ca 80 000 kr Totala intäkter per år: 202 627 kr Driftkostnader: 144 793 Kr (inkl fastighetsskatt) Bedömt driftnetto: 57 834 Kr Säljes till högstbjudande. Budgivningen ska vara klar den 2025-12-11. Inga visningar är planerade. då lägenheten och lokalerna har befintliga hyresgäster. Är du intresserad mejla till Daniel Johansson.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 3 4 500
Tomtarea 4 500

Ekonomi

Driftskostnad:

139 751 /år

Pris:

250 000

Prisinformation:

utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stigen 4:28

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2-plan

Byggår: 1977

TV: Fiber finns ej

Beskrivning: Huvudbyggnad

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående Träpanel & Betong

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas trä

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunlat

Uppvärmning: Direkt El. Luft/Luftvärmepump

Byggnad: Komplementbyggnad

Byggnadstyp: 1-plan

Byggår: 1977

Beskrivning: Komplementbyggnad

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående Träpanel

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 2-glas Trä

Uppvärmning: Direkt El. Luft/Luft

Byggnad: Garage

Byggår: 0

Beskrivning: Garagelänga

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Tak: Betongpannor

Stigevivägen 29A