Östergatan 4

DRIFTKOSTNAD; Fjärrvärme 189 000år (134 000kwh). Fastighetsel; 13 000kr/år. VA ( 1300 kbm) 45000kr/år Renhållning 12 000kr/år BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten. Hyrorna justeras i samband med allmännyttans hyresförhandlingar samt vid omflytt av hyresgäster. HYRESGÄSTERNA Lokalerna ligger på 3 års löptid med indexreglering. Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel. Det finns fiber indraget i huset, hyresgästerna faktureras 300kr/mån för fiber, detta är inte inräknat i de angivna hyresintäkterna. ENERGIDEKLARATION; Energideklarationen är utförd innan fönsterbytet, vilket medför att denna kan vara missvisande. ÖVRIGT; Fastighetsskatt 28 951kr/år Det finns pantbrev på totalt; 4 000 000. Fastigheten är taxerad med typkod; 321 Det finns fiberanslutning i hela huset. Fastigheten är inte anknuten till någon förhandlingsordning. Det finns huvudnyckel till samtliga lägenheter. RENOVERINGAR; Stammarna har bytts i samband med badrumsrenoveringarna. Lgh 1301 renoverades lyxigt för 1 milj år 2008. JP:S lokal renoverades år 2014. Den stora lokalen genomgick en omfattande renovering år 2014. I sambnd med detta sattes ett ventilationssystem in för ca 500 000kr. Fasadrenovering år 2019. Fönsterbyte år 2019. Totalrenovering av ett badrum år 2021. Totalrenovering av två badrum år 2025. TRANSAKTION Köpet sker via bolagstransaktion. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen. Ytor.

Vaggeryd Furulund 1

Plan 1 utgörs av de tre lokalerna. Plan 2 utgörs av 4 bostäder. Plan 3/vindsplan utgörs av bostäder. Källarplan med förråd, tvättstuga och pannrum.