Marierovägen 19

Nu har du en unik chans att förvärva fastigheten på Marierovägen 19. Fastigheten är en dröm för dig som vill skapa värde och bygga något riktigt trivsamt och lönsamt! Det mest strategiska för en köpare? Att samtliga sex lägenheter levereras vakanta. Detta ger dig en exceptionell startpunkt: Du får full kontroll över processen och kan i lugn och ro, innan de första hyresgästerna flyttar in, genomföra en lönsam uppgradering. Det är din chans att utforma alla sex lägenheter, sätta din egen standard och skapa moderna, efterlängtade hem. Flerbostadshuset, byggt 1950, rymmer sex lägenheter med balkong (fyra 3:or och två 2:or) på totalt ca 392 kvm uthyrbar area. Visst, ytskikten inne i lägenheterna har ett behov av kärlek och modernisering, men du kan räkna med fina detaljer som fiskbensparkett i många av rummen som en bonus att lyfta fram. Notera att större underhållsåtgärder är genomförda; bland annat är tak och fönster bytta och uppvärmningen sköts smidigt via fjärrvärme. Läget har goda kommunikationer, bara en kort promenad eller cykeltur till Vänersborgs centrum och dess utbud. Den beräknade hyresintänkten är 480 000 kr/år motsvarande 1 225 kr/kvm avseende varmhyra exklusive hushållsel med stor utvecklingspotential Det här är din chans att skapa sex nya hem – och samtidigt säkra en lönsam investering. Ta tillfället i akt att förverkliga potentialen som ligger gömd här! Kontakta oss för mer information och prospekt.