Verkstadsvägen 106

Verkstadsön, MOTALA

Yta

3 600 m²

Pris

4 300 000

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik

Unik möjlighet att förvärva 3600kvm isolerat lagerutrymme med imponerande takhöjd, 11 portar och optimala ytor för fordon, förvaring och lager!

Nu finns möjligheten att förvärva "Ryssladan" som erbjuder ca 3.600 kvm isolerad yta med bra takhöjd, 11 stora portar och optimala ytor för ställplatser, garage, förvaring och lager vilket är huvudanvändningen av fastigheten idag. Fastigheten har fortsatt utvecklingspotential då mycket av verksamheten idag handlar om säsongsförvaring. De totala hyresintäkterna ligger på mellan 550-650.000kr/år och driftkostnader på 175.989kr/år. Vilket ger ett driftnetto på ca 424.011kr/år. Byggnaden ligger på ofri grund och arrenderas av AB Göta Kanalbolag.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 12 3 600
Tomtarea 8 000

Ekonomi

Driftskostnad:

175 989 /år

Pris:

4 300 000

Hyresintäkter:

600 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Del av Kanaljorden 3:3

Teknisk information

Byggnad: Lagerlokal

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1830

Beskrivning: Stor isolerad lagerlokal om 3600kvm med 11 portar

Grund: Asfalterad

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Eternit och plåt

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: -

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, Enskilt avlopp (tank)

Byggnad: Garage

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 0

Beskrivning: Mindre garagebyggnad

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Verkstadsvägen 106