Brogatan 9A-C

Svenljunga, Svenljunga

Yta

445 m²

Pris

4 700 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Stilfullt hyreshus uppfört 1929 med en uthyrningsbar yta på ca 450 kvm. Det finns 5 lägenheter i huvudbyggnaden varav en 7 rums etagélägenhet på 155 kvm som kan göras om till 2 lägenheter, 3 st 2 rumslägenheter varav en är ca 55 kvm och två är ca 65 kvm samt en stor enrummare om ca 40 kvm. I annexet är det en 2 rumslägenhet om ca 65 kvm. Det finns parkeringar på tomten. Beräknad årshyra för 2025 är ca 515.000 kr. Löpande driftskostnader inkl. fastighetsskatt för 2024 var ca 186.000 kr/år, vilket ger ett driftsnetto på ca 329.000 kr. Uppvärmning med fjärrvärme. De senaste 5 åren har hela huset målats om. Taket målades 2023 och 2025 målades trapphuset.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 445
Tomtarea 1 049

Ekonomi

Driftskostnad:

177 700 /år

Pris:

4 700 000

Prisinformation:

Underliggande fastighetsvärde

Hyresintäkter:

515 436,00 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Moga 1:28

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 1929

Brogatan 9A-C