Brogatan 9 A-C

Svenljunga, Svenljunga

Yta

445 m²

Pris

4 700 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Stilfullt hyreshus uppfört 1929 med en uthyrningsbar yta på ca 450 kvm. Det finns 5 lägenheter i huvudbyggnaden varav en 7 rums etagélägenhet på 155 kvm som kan göras om till 2 lägenheter, 3 st 2 rumslägenheter varav en är ca 55 kvm och två är ca 65 kvm samt en stor enrummare om ca 40 kvm. I annexet är det en 2 rumslägenhet om ca 65 kvm. Det finns parkeringar på tomten. Beräknad årshyra för 2026 är ca 515.000 kr. Ingen hyreshöjning har skett för 2026. Löpande driftskostnader inkl. fastighetsskatt för 2025 var ca 202.100 kr/år, vilket ger ett driftsnetto på ca 313.000 kr. Uppvärmning med fjärrvärme. De senaste 5 åren har hela huset målats om. Taket målades 2023 och 2025 målades trapphuset.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 445
Tomtarea 1 049

Ekonomi

Driftskostnad:

194 100 /år

Pris:

4 700 000

Prisinformation:

Underliggande fastighetsvärde

Hyresintäkter:

515 436,00 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Moga 1:28

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 1929

Brogatan 9 A-C