Osbäcks väg 4

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL 2016-2020 Målning av tak o väggar i hela restaurangen/butiken samt renovering av inredning. Nytt brandlarm. Nytt Wifi med förstärkare och delvis utbytt nätverkskablage. Nytt elkablage till flertalet av köksmaskinerna. Nytt gummigolv i köket . Ny värmepump installerad. Skrapning och målning av allt utom teglet utvändigt inklusive rastplatsen. Renovering av ställning till reklamskylt, (träpartier stolpar räcker restaurang och hotell, lusthus broar toalettbyggnad rastplats). Ny kompressor kylar frysar. 2019 Totalrenovering alla hotellrum inklusive möbler. Helkaklade badrum med golvvärme och ny inredning. 4 rum är inredda med pentry. 2020 Preem har investerat 2.5 Mn kr i pumpstationen byggt egen bod och dragit in eget elabbonnemang till detta, nya skyltar asfaltering o s v 2022 Preem byggde om hela stationen och drog ut egen el till anläggningen investering cirka 3 mn kr 2025 Asfalterat om stora ytor. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

HOTELDELEN 20 rum på 20 m2- Totalrenoverade 2018/2019 med helkaklade duschrum/wc. Byggnad om 2 plan med loftgång på övre plan. 10 rum på vardera plan. Rummen i Markplan har egen uteplats. I 4st rum finns det kök med diskmaskin kombinerad ugn/mikro samt kyl/frys, hyrs ut som hotellrum men lämpar sig bra för veckoboende. Det finns bygglov för att inredda 6st rum till i loftgången med köksdel. VÄRDSHUSDELEN Kiosk / Butiksyta om 144 m2, Elegant matsal med generös takhöjd och sittplatser för 60 personer. Stor öppen del samt möjlighet att avskärma för privata sammankomster med glasade skjutdörrar. Bar 5x3 meter. Stora ytor utvändigt för uteservering. Fullutrustat restaurangkök. Kylrum och förråd. Omklädningsrum med dusch och egen toalett för personal. Damtoalett/herrtoalett/handikapp-toalett, tvättstuga samt städförråd. På Övervåningen finns 1 stort konferensrum för 30 personer samt ett konferensrum för 10 personer kan öppnas upp till ett stort rum om så önskas. Teknikrumoch stort förråd,.