Ulvberg 107

Njurunda, Njurunda
Planskiss

Yta

729 m²

Pris

3 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med bra intäkter

Hyresfastighet i naturnära läge – fullt uthyrda lägenheter och utvecklingspotential!

Välkommen till en trivsam och välskött hyresfastighet i naturnära omgivning. Fastigheten omfattar sju fullt uthyrda lägenheter med en total boyta på 729 kvm. Därutöver 7 garage varav 4 är uthyrda och 3 nyttjas av ägaren och blir lediga för en köpare att ta över. Samt sex parkeringsplatser med mv varav tre är uthyrda. Detta ger goda möjligheter till ökad avkastning vid uthyrning. I affären ingår fastigheten Ulvberg 2:29 som består av ca 7,5 hektar skogsmark.

Hyresintäkt på 831.972 kr och driftskostnad exkl. rep-/underhåll 302.088 kr.

Fastigheten kan säljas genom bolagsöverlåtelse vilket gör att ingen lagfartsavgift utgår.
Friskrivning mot fel i fastighet.

För att se foton på lägenheterna, vänligen gå in på objektsannonsen på Fastighetsbyråns hemsida via länken i denna annons.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Övrig information

Övrigt:

DRIFTKOSTNADER Uppvärmning (Pellets) 100 539 kr El, fastighet 50 961 kr El, hushållsel utdebiteras 50 940 kr Vatten 15 931 kr Sopor/slamtömning 23 937 kr Sotning 4 500 kr Snöröjning 16 000 kr Försäkring 28 672 kr Fastighetsavgift 12 068 kr TOTALT 303 548 kr Energideklaration Ulvberg 107: Energiklass E, Energiprestanda 135 kilowattimmar per kvadratmeter och år (utgången 2024-0-616). Energideklaration Ulvberg 108: Energiklass F, Energiprestanda primärenergital 158 kWh/m² och år.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 7 729
Tomtarea 4 613

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 536 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

302 088 kr/år

Pris:

3 795 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

831 972 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ulvberg 2:29, 2:32, 2:35

Teknisk information

Byggår: 1929

Ulvberg 107