Ulvberg 107

Njurunda, Njurunda

Yta

729 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med bra intäkter

Hyresfastighet i naturnära läge – fullt uthyrda lägenheter och utvecklingspotential!

Välkommen till en trivsam och välskött hyresfastighet i naturnära omgivning. Fastigheten omfattar sju fullt uthyrda lägenheter med en total boyta på 729 kvm. Därutöver sex garage varav tre är uthyrda och tre nyttjas av ägaren och blir lediga för en köpare att ta över. Samt sex parkeringsplatser med mv varav tre är uthyrda. Detta ger goda möjligheter till ökad avkastning vid uthyrning.

Hyresintäkt på 831.972 kr och driftskostnad exkl. rep-/underhåll 302.088 kr.

Fastigheten kan säljas genom bolagsöverlåtelse vilket gör att ingen lagfartsavgift utgår.
Friskrivning mot fel i fastighet.

För att se foton på lägenheterna, vänligen gå in på objektsannonsen på Fastighetsbyråns hemsida via länken i denna annons.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Övrig information

Övrigt:

DRIFTKOSTNADER Uppvärmning (Pellets) 100 539 kr El, fastighet 50 961 kr El, hushållsel utdebiteras 50 940 kr Vatten 15 931 kr Sopor/slamtömning 23 937 kr Sotning 4 500 kr Snöröjning 16 000 kr Försäkring 28 672 kr Fastighetsavgift 12 068 kr TOTALT 303 548 kr Energideklaration Ulvberg 107: Energiklass E, Energiprestanda 135 kilowattimmar per kvadratmeter och år (utgången 2024-0-616). Energideklaration Ulvberg 108: Energiklass F, Energiprestanda primärenergital 158 kWh/m² och år.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 7 729
Tomtarea 4 613

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 536 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

302 088 kr/år

Hyresintäkter:

831 972 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ulvberg 2:29, 2:32, 2:35

Teknisk information

Byggår: 1929

Ulvberg 107