Nykvarnsgatan 2

Motala

Yta

196 m²

Pris

3 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Flerbostadshus i fint läge, Motala

Flerbostadshus i fint läge, Motala. Fastigheten har ett trevligt läge på Nykvarnsgatan med utsikt mot Motala Ström. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter á 49 m² vardera (2 RoK). I källaren finns lägenhetsförråd, teknikutrymmen, tvättstuga och ett förråd. På fastigheten i övrigt finns 4 p-platser och ett gårdshus. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 282 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Försäljning av fastigheten sker i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Hela 1 AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad Proformabalansräkning. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 196
Tomtarea 947

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 260 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

77 543 kr/år

Pris:

3 500 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1946

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1946

Beskrivning: Byggnad uppförd urpsrungligen 1946 med hel källargrund i gjuten betong. Bjälklag av trä. Stomme av trä. Fasad av tegel. Tak av betongpannor. Fönster av isolerglas (3-glas). Byggnaden är uppförd i två våningar med sammanlagt 4 lägenheter. Lägenheterna har rumsfördelningen 2 RoK med lika planlösningar. Lägenheterna är 49 m² vardera varpå total boarea uppgår till 196 m². Byggnaden genomgick en ROT-renovering under 90-talet och håller därmed ett genomgående gott skick. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luft/vatten värmepump från Thermia, installerad 2021. Ventilation: Frånluftsventilation. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Nykvarnsgatan 2