Floragatan 15 A-B

Motala

Yta

271 m²

Pris

6 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Trevliga flerbostadshus på Floragatan i Motala

Trevliga flerbostadshus på Floragatan i Motala. Fastigheten inrymmer två huskroppar med totalt 4 bostadslägenheter och en sammanlagd boarea om 271 m². Flertalet värdefulla renoveringar har gjorts. På fastigheten finns 8 p-platser för de boende. På Floragatan 15A finns gemensam tvättstuga och lägenhetsförråd i källaren. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 454 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Försäljning av fastigheten sker i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Hela 2 AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad Proformabalansräkning. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 271
Tomtarea 1 255

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 025 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

97 726 kr/år

Pris:

6 000 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1920

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1920

Byggnad: Floragatan 15A

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Byggnad uppförd med hel källargrund. Grundmurar i betong. Bjälklag i trä. Fasad av puts. Fönster av betongpannor (omlagt 2020). Fönster av isolerglas. Byggnaden är uppförd i två våningar (1 lägenhet på respektive våning). Byggnaden har genomgott omfattande renoveringar på senare år. Byggnaden håller därav ett mycket gott skick med enbart fasad kvar på åtgärdslistan. I källaren finns undercentral, tvättstuga och lägenhetsförråd. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme (installerades 2018). Ventilation: Självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Byggnad: Floragatan 15B

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Byggnad uppförd med krypgrund som grundläggning. Stomme och bjälklag i trä. Fasad av puts. Tak av bandtäckt plåt. Fönster av isolerglas. Byggnaden är delad med grannfastigheten. Aktuell del inrymmer två lägenheter med en total boarea om 110 m² (55 m² vardera). Lägenheterna är fördelade på respektive plan med rumsfördelning om 2 RoK. Tvättstuga finns på Florgatan 15A. Parkeringsplatser finns på gemensamt gårdsplan (2 st. per lägenhet). Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump (installerades 2020). Ventilation: Självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Floragatan 15 A-B