Åkeholms byväg 50-0

Svängsta, Svängsta

Yta

2 200 m²

Pris

2 995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välkommen till natursköna Åkerholm, strax norr om Svängsta och även närhet till Olofström! Har saluför nu en bit historia som kan härledas ända bak till år 1692. Den otroligt vackra och karaktäristiska tegelbyggnaden som ligger längst med Mörrumsån, uppfördes 1910 och erbjuder ca 2.200 m2 för den sanna entreprenören! Här finns stora öppna monterings och lagerytor, kontors och personalutrymme som är fördelat på 3 plan. Byggnaden har även historiska delar med underbara tegelväggar och industrifönster som vetter mot Mörrumsån. Byggnaden är genomgående i gott skick, där merparten av taket gjordes nytt 2011, fungerar värme och ventilationsanläggningar finns och nuvarande ägare har tagit väl hand om fastigheten även om vissa delar är helt orörda sedan slutet på 60-talet. Byggnaden har tidigare även varit en kraftstation som försett Åkerholms by med el, där turbiner och maskiner finns kvar. På fastigheten finns även ytterligare flertalet byggnaden med den gamla smedjan, och garage och förrådsbyggnader. De 2.200 m2 (Osäkerhet finns om yta) bjuder in till framtida verksamhet, kanske kombinerat med eget boende? Eller varför inte företagshotell, eller varför framtida bostäder med möjlighet till flertalet lägenheter? Möjligheter är oändliga och endast fantasti och entreprenörskap sätter gränser. Idag nyttjas och hyrs större delen av byggnaderna ut som lager, och viss verksamhet för mindre företagare med en årlig hyresintäkt på ca 250.000 kr. En otroligt vacker och rymligt byggnad på en naturskönt och stillsamt läge, där historia förhoppningsvis kan kombineras med framtid! Ett absolut tillfälle för dig med fantasti, energi och resurser. Visning sker löpande enligt överenskommelse, säkerställd finansiering ska finnas! Viktigt! Historia; Åkarps Klädesstamp grundades på 1700-talet av P.Schaey på denna plats där det tidigare fanns en kvarn med såg som uppfördes 1692.I början tillverkade man grövre "Wallmar" (Vadmal) som stampades, svärtades och pressades. Vid valutakrisen 17490 övergick anläggningen i släkten Montháns ägo. År 1893 bildades Karlshamns Yllefabrik AB som bestod av Färgeri, spinneri och väveri där ett 40-tal var anställda merparten från Åkerholm. Så småningom byggdes det till med kraftstation som gav ström för både fabriken och bygden. 1910 härjade en större brand och den tidigare träbyggnaden brann ner och byggdes upp igenom 1910 i Tegel. 1938 gjordes en större modernisering och man började specialisera sig på leverans av kläder till armén och allmänna inrättningar. Verksamhet uppförde 1966. Byggnader har under senare år nyttjas av flera andra företag och verksamheter, där de senaste året varit flertalet mindre företag som delat utrymmen med lager och snickeri etc. Vad kan framtida berätta? Just detta kan du påverka!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 200
Varmlager 1 300
Industri & verkstad 1 1 700
Tomtarea 10 485

Ekonomi

Driftskostnad:

99 500 /år

Pris:

2 995 000

Prisinformation:

eller högst erbjudande

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Åkarp 1:62

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 1910

Beskrivning: Fabrikbyggnad

Stomme: Murverk / Trä

Bjälklag: Murverk / Trä

Fasad: Tegelfasad

Tak: Papptak, plåttak - delvis 2011

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: Isolerglas, 2-glas kopplade, enkelglas

Ventilation: Mekanisk ventilation

Vatten/avlopp: Kommunal vatten/avlopp via samfällighetsförening

Uppvärmning: Luft/Luft, Oljepanna

Hiss: Ja. Finns äldre fungerar varuhiss, ej godkänd för pers

Byggnad: Smedjan

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1929

Beskrivning: Smedjan

Stomme: Tegel

Fasad: Tegel

Tak: Plåttak

Fönstertyp: Enkelglas

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Åkeholms byväg 50-0