Faktorigatan 15A

Karlstad
Planskiss

Yta

1 710 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Coworkingfastighet på Tormestad i Karlstad med flertalet kontors- och konferensrum. Fastigheten har genomgående bra skick, med solcellsanläggning vilken producerar ca 100 000 kWh årligen. Hyresvärde för Fastigheten bedöms uppgå till 2 556 tkr, vilket ger ett driftnetto om 1 815 tkr.

Byggnadsbeskrivning

Coworkingfastighet på Tormestad i Karlstad, ca 1,5 km från stora torget. Byggnaden har flertalet anpassningsbara kontorsrum, konferenser, lager, garage och relaxavdelning. Genomgående fina ytskikt då byggnaden har renoverats löpande. Vidare har även solcellsanläggning installerats vilken producerar ca 100 000 kWh årligen, elbilsladdare, samt ledskylt invid Hammaröleden för försäljning av digital reklam.

Hyresvärde för Fastigheten bedöms uppgå till 2 556 tkr, vilket ger ett driftnetto om 1 815 tkr.

Här finns även möjlighet för en egenanvändare att nyttja 207 kvm from oktober 2026.

Fastigheten är belägen i stadsdelen Tormestad, vilket huvudsaklingen utgörs av handel och lätt industri samt till viss del villabebyggelse. Tormestad ligger naturskön invid Lambergstjärn och har gångavstånd till restauranger, gym etc. Bra kommunikation till Karlstad centrum med stadsbuss utanför dörren samt bra gång- cykelvägar. Nära anslutning till E18.

Välkommen att kontakta oss för mer prospekt och vid intresse.

Richard Patré
073-946 20 70

Richard Jensen
0722-740 750

Övrig information

Servitut:

Officialservitut väg

Planbestämmelser:

Stadsplan: Kvarteret sågen mm inom tormestad (1981-11-24)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 710

Ekonomi

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Faktorigatan 15A

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice