Drottninggatan 18

Kungsör, Kungsör

Yta

1 154 m²

Pris

15 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Central hyresfastighet med historisk karaktär och modern funktion. Stabil intäkt på ca 1,09 mkr/år och låga driftskostnader. Ett attraktivt investerin

Bankhuset i Kungsör – stabil investering i centralt läge**

Till salu: en välskött hyresfastighet i centrala Kungsör med starka intäkter och låga driftskostnader. Fastigheten, känd som ”Bankhuset”, har under perioden 2017–2025 genomgått omfattande renoveringar vilket ger en modern och långsiktigt hållbar standard.

Årliga hyresintäkter uppgår till ca 1,09 mkr. Driftskostnaderna ligger på ca 340 kr/kvm/år, vilket ger en god nettokalkyl och ett attraktivt avkastningsläge. Hyresgästmixen består av både bostäder och kommersiella lokaler, vilket sprider risken och skapar stabila kassaflöden.

Fastigheten är fullt uthyrd och samtliga hyresgäster har löpande avtal. Det centrala läget, med gångavstånd till service, kommunikationer och station, gör det enkelt att attrahera och behålla både privat- och företagskunder.

Sammanfattning av investering:

* Hyresintäkter ca 1,09 mkr/år
* Driftskostnader ca 340 kr/kvm/år
* Genomgående renoverad 2017–2025
* Fullt uthyrd med stabil hyresgästmix
* Attraktivt läge i centrala Kungsör

Detta är en investering som kombinerar stabila intäkter, låg drift och framtida värdepotential. En möjlighet för den som söker en långsiktig fastighet med säker avkastning i ett tillväxtområde.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 11 703
Kontor 3 451
Tomtarea 1 539

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 001 000 kr

Driftskostnad:

340 000 kr/år

Pris:

15 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 090 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kungsör Översten 3

Teknisk information

Byggår: 1940

Renoveringsår: 2017-2025

Drottninggatan 18