Lilla Rådmansgatan 2

Simrishamn, Simrishamn
PDF
PDF

Yta

752 m²

Pris

10 750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Hotell

Unik hyresfastighet med oslagbart läge i hjärtat av Simrishamn !

Ståtlig och välskött fastighet med bästa läget – precis vid Stortorget och charmiga gågatan som leder till hamnen. Här får du det bästa av två världar: centralt men lugnt i pittoreska gamla staden. Idag ett populärt företagshotell med flexibla kontorsytor, men möjligheterna är oändliga! Återställ huvudbyggnaden till bostad och kombinerad med egen verksamhet eller hyr ut vinkelbyggnaden– du bestämmer, så klart efter samråd med Simrishamns Kommun. Södergaveln ger maximal skyltexponering mot stadens torg. Totalt finns här 21 kontorsrum inkl. reception, kök med lunchrum, ett konferensrum och 5 arkiv. En unik investering med framtidspotential! Endast ca 2 timmar till Kastrup och ca 1 timme drygt till Sturup. Missa inte detta tillfälle !

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 8 752
Tomtarea 979

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 512 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

234 744 kr/år

Pris:

10 750 000 kr

Hyresintäkter:

1 219 370 kr/år

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1900

Renoveringsår: 2010

Beskrivning: Sekelskiftesbyggnad från ca 1900 om 2,5 plan med mindre källare. Källarvåning: 178,7 kvm Nedervåning: 405,6 kvm Ovanvåning: 127 kvm Vindsvåning (inredningsbar): 91 kvm Uppvärmning: 2 st värmepumpar (luft/vatten) från 2010. Ventilation: FTX-system (2 separata) Fiberanslutning finns. Fasad: Målad puts (ommålad 2021) Fönster: 2-glas och 3-glas.

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt lägen intill torget i Simrishamn.

Företag i närheten:

All tänkbar service.

Kommunikationer

10 min gångväg till tågstation till Ystad, Malmö och Köpenhamn.

Lilla Rådmansgatan 2

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Larmgatan 28

391 32 KALMAR

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling