Förrådsgatan 5

Mariestad

Yta

1 040 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt
Nu erbjuds en välskött förvaltningsfastighet med ett attraktivt läge i Mariestad. Fastigheten omfattar totalt uthyrningsbara ytor om ca 1 040 kvm, fullt uthyrda till etablerade och stabila hyresgäster inom gymverksamhet och företagshälsovård – två branscher som står för långsiktiga behov och trygg efterfrågan. Årliga hyresintäkter uppgår till närmare 1,3 miljoner kronor, vilket ger ett starkt kassaflöde och gör fastigheten till ett utmärkt alternativ för den som söker en trygg och långsiktig investering. Affären kommer att genomföras i bolagsform.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 400
Gym 1 640
Tomtarea 3 141

Ekonomi

Driftskostnad:

127 000 /år

Hyresintäkter:

1 298 084 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gärdet 4:3

Teknisk information

Byggnad: Byggnad 1

Byggnadstyp: Förvaltningsfastighet

Byggår: 0

Beskrivning: Lokalerna är moderna, anpassade för respektive verksamhet och erbjuder både funktionella träningsytor och professionella vårdmiljöer. Den strategiska placeringen i Mariestad skapar god tillgänglighet för både kunder och anställda, samtidigt som området kännetecknas av en stabil lokal marknad.

Grund: Betongplatta

Stomme: Stål

Fasad: Plåt och cederträ

Tak: Tegel och plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk, typ FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme samt tillskott via FTX och Luft/Luftvärmepump

Förrådsgatan 5