Svartlösavägen 52

Älvsjö - Långbro, Älvsjö

Yta

588 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Renoverad restaurangbyggnad mitt i villakvarteret

Byggnaden uppfördes 1949 och var initialt en Coop-butik med tillhörande bostad för föreståndaren. I dag består den av en restaurangbyggnad i två plan, med den tillhörande bostadsbyggnaden bevarad och i fint skick. Hela fastigheten kommer lämnas hyresledig för ny köpare.

De tilltalande restaurangbyggnaden har två våningar om cirka 260 kvm per plan. På övre plan finns ett öppet monteringskök och på nedre plan ett fullutrustat restaurangkök. Tidigare huserade bland annat den tvåstjärniga restaurangen Aloë i byggnaden. Nuvarande ägare har löpande lagt ner stora resurser på att renovera byggnaden såväl invändigt som utvändigt, med bl.a. två nya restaurangkök, ny avloppsanläggning, utbytta fönster, ny ventilationsanläggning, specialgolv, bergvärme etc.

Bostadsbyggnaden består av en liten villa om två rum och kök om cirka 70 kvm. Byggnaden är i fint skick efter omfattande renoveringar och har en mycket trivsam uteplats. Nuvarande ägare brukar hyra ut den via AirBnB med mycket lyckat resultat.

Detaljplanen är från 1948 och anger att ”Området får bebyggas endast för affärsändamål. Bostäder få icke inredas i större utsträckning än som erfordras för egendomens skötsel och bevakning.” Fastigheten kan således användas för andra slags ändamål än restaurang, dock ej bostad i större utsträckning än nu.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Daniel Björnfot för prospekt.

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: Del av kv fracken (1948-12-14)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 588

Ekonomi

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Svartlösavägen 52

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv