Agneshögsgatan 26

Motala
Planskiss

Yta

1 670 m²

Pris

9 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Rymlig kommersiell fastighet i bra skick med potential i populärt område med bra driftnetto!

Välkommen till en välskött kommersiell fastighet med ett attraktivt läge i ett populärt och väletablerat område. Här samsas flera stabila verksamheter – kontor, frisör, tandläkare och djurklinik – vilket ger en diversifierad hyresbas. Fastigheten är i gott skick och erbjuder moderna lokaler anpassade för olika typer av verksamheter. Med sitt strategiska läge och goda tillgänglighet lockar den både kunder och företag, vilket skapar en stark grund för fortsatt goda intäkter och framtida utveckling där den generös detaljplanen gör verksamheter, kontor, smådjursklinik, hotell och restaurang möjliga att utveckla. Den stora inhägnade tomten är asfalterad och erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för både personal och kunder. Detta är en utmärkt möjlighet för dig som söker en stabil investering med attraktiv avkastning i ett populärt område. Hyresavtal och intäkterna är för närvarande på 1.162.500kr/år och löper på 1-3år. Driftkostnaden ligger på ca 224.096kr/år vilket ger en driftnetto på 938.404kr/år.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten säljs med sedvanligt friskrivning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 5 1 100
Lokaler i källare 2 570
Tomtarea 3 346

Ekonomi

Driftskostnad:

224 096 /år

Pris:

9 500 000

Prisinformation:

eller bud

Hyresintäkter:

1 162 500 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karlavagnen 5

Teknisk information

Byggnad: Kontorsfastighet

Byggnadstyp: 1 plan med källare

Byggår: 2016

Beskrivning: Kontor, frisör och tandläkare

Grund: Källare och platta på mark

Stomme: Betong

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: Plåt

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: Isolerglas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepumpar, braskamin

Hiss: Ja. Enklare varuhiss mellan källare och entréplan

Byggnad: Djurklinik

Byggnadstyp: 2 plan

Byggår: 0

Beskrivning: Djurklinik och kontor/rum för uthyrning

Grund: Gjuten platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: Isolerglas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Vattenburet system med luft/vattenvärmepump och luftvärmepump

Agneshögsgatan 26