Gråbergsgatan 4

Borås, Borås
Planskiss

Yta

252 m²

Pris

4 950 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Villa med uthyrningsmöjlighet eller hyreshus.

Välskött hyreshus med 3 lägeheter Nu försäljs Gråbergsgatan 4 i Borås, belägat med närhet till Borås Centrum och R40. Byggnaden inrymmer 3 lägenheter om ca 252 kvm, fördelat på - 4 rok på 110 kvm samt en lgh på 3 rok om 87 kvm och en lgh på 2 rok om 55 kvm. Totala hyresintäkter på 375708:-/ år Driftskostnader 78700:-/ år Värme, vatten, förråd samt en parkering ingår i hyran. Det finns cykelförråd , tvättstuga samt tillgång till trädgård. En stor lgh om 110 kvm är i nuläget friställd till en ev köpare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 252
Tomtarea 927

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 863 000

Pris:

4 950 000

Teknisk information

Byggnad: Hyreshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1931

Beskrivning: Byggfakta: - Stomme: Plankväggar med puts på revetering. - Grund: Källargund. Betongsten. - Tak: Betongpannor. - Fönster - Uppvärmning: Fjärrvärme. - Fiber finns. Renoveringar: -Nytt låssystem 2012 -Fiber indragen till alla lägenheter.2018 -Fönster bytt i trappan upp till vindsvåningen. 2019 -Fjärrvärmen, modernare fjärrvärmesystem. 2019 -Trapphuset ommålat 2020 . - Ny service V.A bytt ut till gatan, samt större delen av stammar i huset. 2020 - Ny dörrstängare 2022 - Torkrum samt tvättstugan ommålat 2024 - Fuktstyrd fläkt inmonterad i torkrum 2024 Lgh 1001 - Nytt golv i källarrummet. 2020 - Ny vvs armatur i köket 2024, diskmaskin finns - Kontinuerligt underhållen, samt fräscha ytskikt, se bilder. Lgh 1101 - Renovering av badrum 2020 - Ny diskbänk och ny bänkskiva i köket 2020 -Ny diskmaskin 2024 - Ny spis 2024 - Kontinuerligt underhållen, samt fräscha ytskikt Lgh 1201 - Ny vvs armatur i kök 2023, diskmaskin finns, badrum i bra skick - Kontinuerligt underhållen, samt fräscha ytskikt Energideklaration finns, dock ej OVK. Försäljningen sker genom fastighetsaffär.

Gråbergsgatan 4

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Österlångatan 16F

503 31 BORÅS

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling