Lörstrandsvägen 8

Lörstrandsvägen, Järvsö

Yta

381 748 m²

Pris

6 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en större fastighet med mycket stor utvecklingspotential. Fastigheten omfattar strax över 38 hektar och har delar av fastigheten i direkt anslutning till vattnet. Löräng 1:39 har ett attraktivt läge i Lörstrand med närhet till Järvsö centrum, natur och friluftsliv.

En detaljplan är inlämnad för fastigheten som omfattar ca. 30 tomter om 1500 kvm vardera. Se avstyckningskarta under dokument. Här finns en tydlig plan för hur området kan utvecklas till ett nytt bostadsområde som möter den starka efterfrågan på boende i Järvsö. Kommunen har beslutat om ett positivt planbesked för del av Löräng 1:39. Vidare undersökning/utredning pågår för de övriga tomterna.

I dagsläget står ett boningshus på fastigheten som är i äldre skick och behöver omfattande renovering. Betesmark arrenderas ut år för år och ger en intäkt på ca. 25.000 kr/år.

Järvsö är en växande ort som lockar allt fler permanentboende och fritidsboende, tack vare sin starka besöksnäring, sitt levande kulturutbud och det breda utbudet av aktiviteter året runt. Kombinationen av strategiskt läge, stor areal och redan påbörjad planprocess gör denna fastighet till ett intressant projekt för den som vill bidra till ortens fortsatta utveckling.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 381 618
Boningshus 1 130
Tomtarea 381 618

Ytbeskrivning

Ekonomibyggnaden har byggts ihop med huset och anges därför som biarea i annonsen. Utdrag från lantmäteriet anges småhusbyggnaden som 130 + 73, samt ekonomibyggnaden som 469 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 739 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

6 000 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Löräng 1:39

Teknisk information

Byggår: 1929

Lörstrandsvägen 8