Breda vägen 22 A-D

Haga, Norrköping

Yta

1 726 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Flerbostadshus med attraktivt läge i Haga, Norrköping

Flerbostadshus med attraktivt läge i Haga, Norrköping. Fastigheten inrymmer 30 lägenheter med en total boarea om 1 590 m². Fastigheten har genomgått flertalet värdefulla ingrepp. I källaren finns en lokal, tre garage, lägenhetsförråd och teknikutrymmen. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 2 693 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av Säljaren nybildat bolag (NYAB) efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad Proformabalansräkning. Fastigheten ingår i fastighetsbeståndet projekt Strömtornet där flerbostadsfastigheterna Hallonbusken 4, Logen 8, Komministern 1 samt industrifastigheten Omformaren 3 ingår. Fastigheterna kan överlåtas separat efter paketering i bolag eller hela fastighetsbeståndet. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2025-11-21.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 30 1 590
Lager 1 136
Tomtarea 2 313

Ekonomi

Taxeringsvärde:

26 163 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

770 291 /år

Prisinformation:

Anbud senast 2025-11-21

Teknisk information

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1950

Beskrivning: Byggnaden är uppförd i 3 våningar med gjuten källargrund som grundläggning. Stomme av betong. Bjälklag av betong. Tilläggsisolerad fasad beklädd med plåt. Fönster av 2-glas med träkarm. Tak är beklätt med tegelpannor. Byggnaden inrymmer 30 lägenheter ovan markplan samt en lokal i källaren. Lägenheterna har varierande storlekar med en total boarea om 1 590 kvm. Lokalen i källaren uppgår till 136 kvm. Utöver lokalen i källaren finns även lägenhetsförråd (TROAX), cykelförråd och teknikutrymmen. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Breda vägen 22 A-D