Möbelgatan 11

Mölndal

Yta

1 976 m²

Pris

27 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet i Mölndal

Välskött fastighet belägen i det expansiva området Rävekärr, Östra Mölndal. Bra hyresgästmix med bland annat bilverkstad, serviceverksamhet, lager och kontor. Byggnaden har under löpande genomgått renoveringar och inom senare år har taket lagts om liksom installation av solceller och glaspartier. Fastigheten ger en trivsam arbetsmiljö med närhet till service och goda kommunikationer. Sammantaget en attraktiv fastighet för företag inom olika branscher.

Planlösning

Industrifastigheten har en total uthyrningsbar yta om ca 1 976 kvm, fördelad mellan bilverkstad, serviceverksamhet, lager och kontor. 

På baksidan av byggnaden finns tre elektroniska portar, samtliga med separat dörr. 

Tomt - Parkering

Det finns bra parkeringsmöjligheter på fastigheten. 

Renoveringar - Utfört Underhåll

2010 - 2019 - 2024 Fönster 

2010 - 2019 Vitvaror kök 

2010 - 2019 Badrum inredning/blandare

2015 + 2016 + 2019 Nya Crawford-portar 

2019 Ny glasad entré, samt kontor

2019 Vitvaror tvättstuga

2021 MSB Skyddsrum

2023/2024 Solceller

2023/2024 Ny taktäckning 

2024 Glasparti och glasräcke

Ort - Område

Industrifastigheten är belägen i Rävekärr industriområde i Mölndal, ett verksamhetsområde med kontor, småindustri och hantverksföretag. Området är väl etablerat och lämpar sig för företag inom en rad olika branscher.

Närservice

I närområdet finns viss service, och för ett bredare utbud av restauranger, butiker och annan närservice ligger Mölndals centrum endast några kilometer bort. Där hittar man bland annat livsmedelsbutiker, apotek och diverse handel.

Kommunikationer

Mölndal erbjuder goda kommunikationer med närhet till både väg- och kollektivtrafik. Göteborgs centrum ligger ca 10 km bort och nås snabbt via E6 och E20. Med bil tar resan omkring 15-20 minuter, beroende på trafik. Från Mölndals centrum går två busslinjer till Möbelgatans hållplats, med en restid på ca 10 minuter.

Servitut

Ledningsrätt tele, Last
1481K-2000/57 - 1, 2000-10-10

Ledningsrätt starkström, Last
1481-96/18 - 1, 1996-07-29

Byggnadsbeskrivning

INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426)
Byggnad, totalt värde: 5 192 000 kr
Mark, totalt värde: 3 086 000 kr
Summa värde: 8 278 000 kr

Taxeringsår: 2025

Övrig information

Planbestämmelser:

tomtindelning: Nötskrikan (1969-06-16) stadsplan: Utvidgn och ändr samt upphävande a v del av spl för mölndal, omr...

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 391
Varmlager 1 083
Other 502
Tomtarea 4 409

Ekonomi

Driftskostnad:

85 000 /år

Pris:

27 500 000

Hyresintäkter:

2 077 680,00 /år

Typkod:

426 - Industrienhet, annan tillverkningsindustri

Teknisk information

Byggår: 1983

Fasad: Plåt

Fönstertyp: Isolerglas

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Elpanna - vattenburen värme. Direktverkande el - elradiatorer. Solceller.

Möbelgatan 11

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg