Peter Bagges gata 4A-B

Kungsladugård, Göteborg

Yta

546 m²

Pris

22 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Charmigt landshövdingehus med stor flexibilitet

Bostadsfastighet i Kungsladugård med 12 lägenheter, varav 3 i etage, som erbjuder varierade och attraktiva boendemiljöer. En lägenhet hyrs ut med besittningsrätt och resterande lägenheter kommer att tomställas, vilket skapar flexibla möjligheter för ny användning. Fjärrvärme gör driften enkel och kostnadseffektiv. Här finns stora möjligheter att nyttja fastigheten precis som du vill – perfekt för investerare och entreprenörer.

Planlösning

Fastigheten har en uthyrningsbar area om 546 kvm BOA fördelat på 12 lägenheter över tre plan samt inredd vind och källare. På källarplan finns gemensam tvättstuga och förrådsutrymmen. Till fastigheten hör även en gemensam innergård med trädgård, gräsmatta, plantering och terrassdäck, samt cykelställ under tak. Fyra av lägenheterna håller nyare standard medan övriga är i gott skick.

Renoveringar - Utfört Underhåll

2008 - Fastigheten byggdes om; etagelägenheter och vindslägenhet färdigställdes
2018 - Fasaden målades
2022 - Fiber installerades

Övrigt

ILOQs elektroniska låssystem finns installerat i fastigheten.

Ort - Område

Fastigheten ligger i ett populärt och eftertraktat område med blandad bebyggelse, där landshödingehus och flerfamiljshus dominerar. Området kombinerar lugn med närhet till stadens utbud, vilket gör det attraktivt för hyresgäster.

Närservice

I området finns ett brett utbud av matbutiker, restauranger och caféer inom gångavstånd, samt annan vardagsservice som apotek, mindre närbutiker, gym, idrottsanläggning/fotbollsanläggning och lekplats.

Kommunikationer

Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till Mariaplan, där spårvagnslinjerna 3 och 11 stannar och erbjuder smidiga förbindelser till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. För bilpendlare finns goda vägförbindelser via Oscarsleden (E45), vilket gör pendlingen enkel och effektiv.

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320)
Byggnad, totalt värde: 6 800 000 kr
Mark, totalt värde: 5 600 000 kr
Summa värde: 12 400 000 kr

Taxeringsår: 2025

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: (1924-10-07) tomtindelning: 8-hästhoven, 9-kattfoten i kungsladugård (1931-09-02)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 546
Tomtarea 359

Ekonomi

Pris:

22 500 000 kr

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Byggår: 1934

Renoveringsår: 2008

TV: Fiber via Bahnhof

Grund: Källare med gjutet betonggolv och murade väggar

Stomme: Trä

Fasad: Trä med lockpanel

Fönstertyp: 3-glas (trä)

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Peter Bagges gata 4A-B

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg