Gunnarsjövägen 16

Älekulla, Älekulla

Yta

612 m²

Pris

3 300 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Fastighet i natursköna Älekulla med 3 hyreshus, 8 lägenheter, stabila intäkter och goda uthyrningsmöjligheter

Fastighet med tre stycken hyreshus uppförda 1988 med totalt 8 stycken lägenheter i natursköna Älekulla. Total uthyrbar yta om ca 612 kvm där hyresintäkter för 2025 uppgår till ca 502 000 kr (en vakant lägenhet i dagsläget), vid full uthyrning ca 575 000 kr. Uppskattat drift för helår 2025 är ca 225 000 kr (för 2024 ca 214 000 kr) inkl. fastighetsskatt. Driftsnetto med nuvarande kassaflöde blir ca 280 000 kr, vid full uthyrning ca 350 000 kr. I hyran ingår värme, VA, renhållning, förråd och tillgång till gemensam tvättstuga. Fiber finns installerat i samtliga lägenheter. För fördelning av yta och intäkter per lägenhet, se hyresgästförteckning. I Älekulla finner vi ICA Nära Älekulla Livs samt ett aktivt byalag. Ullared är belägen ca 3 mil härifrån.

Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information samt bokning av visningstid. Klicka på länken här nedan - Till hemsidan

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 612
Tomtarea 1 927

Ekonomi

Pris:

3 300 000 kr

Gunnarsjövägen 16