Fredriksvägen 8

Älandsbro, Älandsbro
Planskiss

Yta

140 m²

Pris

995 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Övrigt

Välskött kontorsvilla med solceller och elbilsladdare!

Fastigheten är en enplansvilla på cirka 200 m² i Älandsbro som idag används som kontor. Den är uthyrd till ett företag med ett hyresavtal som löper till 2027-07-31 och en årlig hyra på 128 100kr ex moms. Hyresgästen vill troligen fortsätta hyra efter avtalets slut. Utöver det finns ett ledigt kontorsrum på cirka 15 m² som kan hyras ut separat. Fastigheten har fått flera förbättringar, bland annat: Solcellsanläggning på 18 kW Två elbilsladdare Nymålad fasad och uppfräschade rum Bastu och flera kontorsrum Det är alltså en välunderhållen och energieffektiv kontorsfastighet med stabil hyresintäkt och utvecklingsmöjlighet genom ytterligare uthyrning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 140
Tomtarea 950

Ekonomi

Taxeringsvärde:

326 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

56 227 /år

Pris:

995 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1983

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1983

Renoveringsår: 2007

Beskrivning: Byggnadstyp: Enplansvilla/kontorsbyggnad Grund: Platta på mark Stomme: Trä Fasad: Stående träpanel (n nyligen målad) Tak: Plåttak Fönster: 3-glasfönster Uppvärmning: Luftvärmepumpar och vattenburen golvvärme, borrhål för bergvärme finns men ej inkopplat Energilösning: Solcellsanläggning på ca 18 kW installerad (investeringskostnad ca 200 000 kr) Övrigt: Bastu, flera kontorsrum samt uppfräschade interiörer Uppvärmning, kylning och ventilation Vattenburen med elpanna, förberett för bergvärme. Vattenburen golvvärme samt luftvärmepump. Mekanisk ventilation. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Internet via Telia bredband som ägs av nuvarande hyresgäster. Till larmet finns mobilt bredband.

Fredriksvägen 8