Nyvångsvägen 2

Dalby

Yta

303 m²

Pris

3 695 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Välhållen fastighet centralt belägen i Dalby idag innehållande 2 lokaler om 101+101kvm och 2 bostadslägenheter om 50+52kvm. Fastigheten blev renov...

Välhållen fastighet centralt belägen i Dalby idag innehållande 2 lokaler om 101+101kvm och 2 bostadslägenheter om 50+52kvm. Fastigheten blev renoverad på 90-talet och nytt värmesystem är installerat 2024. Båda lägenheterna är uthyrda medan den ene lokalen står tom. Här kan man välja om man själv vill nyttja den eller hyra ut. Hyra vid full uthyrning är 409354 vilket ger ett driftsnetto på c:a 6,8%

Välkommen

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Länk till bygginfo och ritningar: https://service.lund.se/EServices/Common/BlockPage.aspx?eServiceName=SBK_29&PageId=Ritningar

Hyresintäkter/skatt

Hyresintäkter 409354:-/år
Kommunal fastighetsavgift 16 378:-/år

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Dalby 92:2 (2005-05-16)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 303

Ekonomi

Driftskostnad:

140 278 /år

Pris:

3 695 000

Prisinformation:

eller bästa bud

Hyresintäkter:

409 354 /år

Typkod:

321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Teknisk information

Byggår: 1930 om/tillbyggnadsår 1998

Grund: Gjuten betongplatta

Stomme: Sten

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönstertyp: Isolerglas

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Vattenburen el med luft/vatten-värmepump och 2 luft/luft värmepumpar.

Nyvångsvägen 2