Centralgatan 49

Holmsund, Holmsund

Yta

528 m²

Pris

5 995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

På Centralgatan 49 i Holmsund finns nu möjligheten att förvärva en välbelägen hyresfastighet med tydlig potential för den som vill utveckla och förädl

- Utvecklingsbar fastighet med stor värdepotential – Stabil hyresintäkt med åtta lägenheter – Möjlighet att öka värdet genom renovering och förädling – Centralt läge i växande Holmsund nära Umeå

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 528
Tomtarea 856

Ekonomi

Driftskostnad:

254 279 /år

Pris:

5 995 000

Hyresintäkter:

550 608 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lotsen 3

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshus

Byggår: 1964

TV: Huset är kopplat till Sappa som finns i varje lägenhet.

Grund: Betongplatta

Stomme: Tegel

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme samt Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Holmsund är ett havsnära samhälle cirka 15 minuter från Umeå, där natur, lugn och närhet till service samverkar på ett sätt som tilltalar både barnfamiljer och pendlare. Bebyggelsen består till största delen av villor, radhus och mindre flerfamiljshus, och området växer med nya bostadsprojekt. Här finns två grundskolor – Skärgårdsskolan (F–3) och Storsjöskolan (åk 4–9). Storsjöskolan är samlokaliserad med bibliotek, gym, sporthall och det populära badhuset Aqua Arena, vilket skapar en praktisk vardag för både elever och föräldrar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter i hela området. Många bostäder har egna uppfarter eller garage, och i centrum finns fri parkering. Flerfamiljsområden erbjuder ofta parkerings- eller motorvärmarplatser via förening eller hyresvärd.

Närservice:

I Holmsund finns det mesta du behöver för vardagen: en välsorterad Coop-butik, apotek, vårdcentral, tandläkare, restaurang, flera pizzerior och caféer, Circle K, frisörer, hudterapeut, blomsteraffärer och andra lokala verksamheter. För övernattning finns både Västerbacken hotell/vandrarhem och Bedtime vandrarhem.

Kommunikationer

Holmsund har goda förbindelser med Umeå, både med bil, buss och cykel. Bussar trafikerar området regelbundet med cirka 20 minuters restid till centrum. Obbolabron binder samman Holmsund med grannorten Obbola och skapar smidiga pendlingsmöjligheter, även för cyklister.

Centralgatan 49