Långgatan 25

Sollefteå
PDF
PDF

Yta

698 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Stabil livsmedelsfastighet med ICA som hyresgäst

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en väl etablerad butiksfastighet i Sollefteå – fullt uthyrd till ICA Nära Rödsta. Fastigheten har ett attraktivt läge på Långgatan, endast några minuter från centrum, omgivet av bostadsområden med starkt upptagningsområde. Byggnaden om 698 kvm är uppförd i ett plan och inrymmer moderna butikslokaler med kyl- och frysanläggningar, lager samt personalutrymmen. Tomtarealen uppgår till 1 994 kvm, där generösa parkeringsytor skapar hög tillgänglighet för kunder. ICA Nära Rödsta är en väletablerad livsmedelsbutik som utgör ett naturligt nav i området. Hyresavtalet löper till juni 2026 och har en omsättningshyra som under de senaste åren genererat ca 650 tkr/år. Detta ger investeraren ett stabilt kassaflöde med låg vakansrisk – dagligvaruhandeln är en av de mest motståndskraftiga branscherna på marknaden.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Total yta 1 698
Tomtarea 1 994

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 538 000 kr

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1972

Långgatan 25