Björnebol 15

Erikstad, Mellerud

Yta

180 m²

Pris

1 585 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Lättförvaltad hyresfastighet om fyra lägenheter. Hyresgästerna bor med naturskönt läge och endast 10 minuters bilväg från Mellerud.

Fastighet med fyra välplanerade lägenheter i ett naturskönt läge. Fastigheten är idealisk för den som vill ha ett hem där man kan koppla av, andas ut och njuta av naturen. Här kan man njuta av en avkopplande promenad i skogen eller ta en cykeltur längs sjön. Så om du letar efter ett hem som kombinerar det bästa av två världar. 
 
Varje lägenhet har öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Lägenheterna fördelar sig enligt nedan:
 
15A - 1,5 rum och kök om 60 kvm               
15B - 1 rum och kök om 40 kvm                         
15C - 1 rum och kök om 40 kvm                         
15D - 1 rum och kök om 40 kvm. 

Renoveringar

15A total renovering 2019

15B total renovering, kök del renoverad 2019

15C total renovering 2019

15D total renovaredes 2018 2019 tvätt stugan total renoverad 2019

Altan skiljeväggar 2019

Ny luftvatten värme pump (93 000kr)2020

Tak över terras/altan 2020

Parkering plats aug 2021

Robot gräsklippare april 2022

Robot gräsklippare på baksidan mars 2024 byte av elementrör och gamla vattenrör, 2024 byte av värmepump (via garanti), 2024

Övrig information

Övrigt:

Försäljning sker i bolagsform, nybildat aktiebolag.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 180
Tomtarea 2 070

Bekvämligheter

Dusch
Terrass
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 465 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

67 000 kr/år

Pris:

1 585 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

248 460 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björnebol 1:72

Teknisk information

Byggår: 1965

Renoveringsår: löpande

Grund: betongplatta

Stomme: betong

Fasad: tegel

Tak: betongpannor

Fönstertyp: 3-glasfönster

Ventilation: S

Vatten/avlopp: kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: luft/vatten

Energiklass: B

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns inom fastigheten.

Närservice:

Mellerud finns på ca 10 minuters bilväg.

Björnebol 15