Verkmästaregatan 10

"Gamla" Hjärsta, väster, Örebro
Planskiss

Yta

343 m²

Pris

12 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Välskött hyreshus i ett idylliskt villaoråde med utsikt mot centrum här har vi 6 nyrenoverade lägenheter

Välskött hyreshus i ett idylliskt villaoråde med utsikt mot centrum någon km bort här har vi 6 total renoverade lägenheter nybyggd komplemetsbyggnad i kompositpanel med en rymlig tvättstuga och förråd vilket fri gör källare o vind för ytterliggare lägenheter.

Bygglov finns på 6 lägenheter till i källare o vind tot 505 kvm Värderat till 19 miljoner med bygglovet färdigställt.

Övrig information

Övrigt:

Nydränerat och isolerat med isodrän 2025 alla 6 Stammar bytta, Ny el med Jordfelsbrytare o automatsäkringar, Vatten värmeledningar och element bytta under totalrenoveringen. Nya Underhållningsfria 3 glasfönster, Fasad i underhålningsfri marorocsten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 282
Övrigt 1 61
Tomtarea 756

Ytbeskrivning

6 Bostäder 284 kvm Komplementsbyggnad 61 kvm Källare och vind har bygglov för ytterliggare 6 bostäder 221 kvm

Bekvämligheter

Balkong
Fiberanslutning
Parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 647 000 kr

Driftskostnad:

123 364 kr/år

Pris:

12 500 000 kr

Prisinformation:

Utroppspris

Hyresintäkter:

624 204 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lingonet 11

Planlösning:

Spelvändna 2 or med balkong och 1,5 rok med sovalkov o mitten både på bottenvåningen och plan 1 tot 6 st nyrenoverade lägenheter.

Teknisk information

Byggår: 1945

Renoveringsår: 2024

Grund: Källare

Stomme: Trä och betong

Bjälklag: Trä, trapphus i betong

Fasad: Coloroc

Tak: Tegel

Takhöjd: 7,1

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Komunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Flera parker o grönområden i området

Parkeringsmöjligheter/garage:

5-10 plattser

Närservice:

Coop extra 600 m Matöppet 600m Lidl 900m Willys 1000 m

Kommunikationer

Busshållplats 300 meter Centralstationen 1000 meter

Verkmästaregatan 10