Maltgatan 2

Flerbostadshus med flera olika möjligheter på eftertraktade Kirseberg! En vacker gulteglad gavelfastighet anno 1929 med carport på den egna tomten.

Huset har många tänkbara användningsområden som t.ex. generationsboende, nyttja hela huset själv eller bo i en del och hyr ut övriga delar för en god boendeekonomi. Totalt 5 bostäder om totalt 297 kvm, i källaren finns även tvättstuga och diverse förrådsutrymmen. Friköpt tomt om ca 333 kvm med en lummig trädgård som har ett soligt sydvästläge. 

Fastigheten har idag 5 bostäder. Förarbete har gjorts med syfte att använda fastigheten som HVB. Branddokumentation för att bygga om till HVB med 6 platser är nyligen framtaget och fastigheten är godkänd för HVB av stadsbyggnadskontoret utan att byte av bygglov krävs. Dagens bygglov är hyresfastighet. 

Möjligt att köpa endast fastigheten eller bolaget. 
Tillträde sker enligt överenskommelse. 
Välkomna att läsa vidare om denna 20-talspärla på Maltgatan 2!

Lägenhet 1

5 rum och kök. 
Stor lägenhet i två plan med bevarade brädgolv, öppen spis, högt till tak, stora fönsterpartier och möjlighet till olika planlösningar.
Kök med ljusa luckor, vask fint placerad vid fönster mot gården, diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.
Två helkaklade badrum , ett på vardera våningsplan.
Badrummet på våning 1 med fönster, handfat, komod, wc, dusch och tvättmaskin.
Badrum på våning två med takfönster, bastu, dusch, handfat med komod och wc.

Lägenhet 2

2 rum och kök.
Bevarade brädgolv, högt till tak och generösa fönsterpartier. 
Köksinredning med vita skåpsluckor, spis, fläkt, kyl/frys.
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med komod och tvättmaskin.

Lägenhet 3

1 rum och kök.
Med fönster som vetter mot gården, ligger denna bostad i lugnt läge. Fina brädgolv och högt till tak.
Badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Kök med köksinredning i klassiskt vitt, spis, fläkt och kyl .

Lägenhet 4

3 rum och kök, belägen på andra våningen.
Brädgolv, högt till tak i kök och två av rummen, snedtak i tredje rummet.
Kök med vit inredning, kyl, frys, spis och fläkt.
Två rum i fil som enkelt kan delas i två för att skapa 2 sovrum.
Helkaklat badrum med wc, handfat, tvättmaskin och duschkabin.

Lägenhet 5

1 rum och kök, belägen på andra våningen.
Lugnt läge mot gården Fina brädgolv och högt till tak.
Badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Kök med köksinredning i klassiskt vitt, spis, fläkt och kyl .

Källare 

Under hela huset finns källare.
Fungerar som förrådsutrymme till största del, finns möjlighet till tvättstuga (behöver rustas upp).
Pannrum, toalett.