Mossvägen 2

Planlösning och lokalfördelning Byggnaden har en funktionell och flexibel planlösning som lämpar sig för en rad olika typer av verksamheter. Den är uppdelad i flera sektioner med tydliga zoner för kontor, lager, teknikutrymmen och personalytor. • Stora öppna ytor i byggnadens mittparti, idealiska för lager, verkstad, serverhall eller batterilagring. Dessa sektioner har breda passageutrymmen och god tillgång till dörrar, vilket förenklar logistik och flöden. • Kontorsdelar och mötesrum är samlade i östra delen av byggnaden, med flera separata rum. Här finns även utrymme för reception eller gemensamhetsytor. • WC, dusch och personalutrymmen finns strategiskt placerade i byggnaden, särskilt nära kontorsdelen, vilket möjliggör både personalnärvaro och verksamhetsdrift i samma lokal. • Separata entréer och passager mellan sektioner gör det möjligt att hyra ut delar av lokalen till flera hyresgäster eller driva olika typer av verksamhet parallellt. • Teknikrum och mindre serviceutrymmen finns integrerade utan att ta värdefull huvudyta, vilket skapar driftvänlighet.

Sjögård 1:212

I dagsläget finns fyra olika hyresgäster i byggnaden, samtliga med egna ingångar och tillgång till sina respektive ytor. Resterande delar av byggnaden är vakanta och erbjuder stora utvecklingsmöjligheter. Den vakanta ytan har flera tillgängliga entréer och lämpar sig väl för uppdelning i flera mindre lokaler för nya hyresgäster, exempelvis för kontor, lätt industri, lager eller specialanpassade teknikutrymmen. Tack vare planlösningen är det enkelt att skapa självständiga lokaler med egna in-/utgångar, vilket gör fastigheten särskilt intressant för exempelvis företagshotell, teknikverksamhet, e-handelslogistik eller energisatsningar som batterilagring och solcellsproduktion.