Landerydsvägen 6

Hyltebruk

Yta

344 m²

Pris

1 375 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik

Butikslokal med utmärkt läge

Utmärkt butikslokal med lagerutrymme och stor kundparkering i anslutning till byggnaden. Perfekt läge utmed Landerydsvägen med bra infart. På ovanvåningen finns möjlighet att skapa ett boende. I separat byggnad finns kallförråd och ytterligare en byggnad inrymmer dubbelgarage och ytterligare förvaringsutrymme. Trevlig trädgård omgärdar delar av huset. Butikens yta är ca 177 m² stor med entré från parkeringen. Bakom butiken finns en lagerlokal/verkstad. Avskilt från butikslokalen finns kontor, pentry och lunchrum, förråd och duschutrymme samt toalett. På ovanvåningen finns två rum som nyttjats som lager. Det finns även ett litet utrymme där det tidigare funnits en dusch. Ingen verksamhet är igång på fastigheten sedan några år tillbaka. Uppvärmning sker genom direktverkande el och luft/luftvärmepumpar. Larmutrustning finns monterad. Fiber finns indraget.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 344
Tomtarea 1 525

Ekonomi

Taxeringsvärde:

539 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

24 550 kr/år

Pris:

1 375 000 kr

Teknisk information

Byggnad: Butikslokal

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1930

Renoveringsår: 1985

Beskrivning: Butikslokal med stort fönsterparti mot gatan. Lokalen är ca 177 m² . En halvtrappa leder upp till kontoret. Från kontoret ser man ut i butiken via två fönster. I ett genomgångsrum finns utrymme för fler skrivbord, alternativt ett vilorum med soffa. Här finns också en utrymme under trappen där det finns toalett. Ett litet rum intill genomgångsrummet har pentry med diskmaskin och mikrovågsugn. Här finns också plats för ett matbord. Ytterligare utrymmen är ett litet förråd samt ett duschutrymme. Det finns även en dörr med trappa ner mot lagret/verkstaden. Från genomgångsrummet nås ovanvåningen via en trappa. Uppe finns två rum, varav det ena är öppet utan dörr. Där finns även ett litet utrymme där det tidigare har funnits dusch. Fiber finns installerat.

Landerydsvägen 6