Gyllenheimsgatan 14

Egnahem, Vänersborg
Planskiss

Yta

503 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Bostadsfastighet med sex lägenheter beläget i populärt bostadsområde.

Byggnaden uppfördes 1950 med tillbyggnadsår 1989 och består av en 2 ½-plans byggnad med källare. I anslutning till bostadsbyggnaden ligger en förråds- och garagebyggnad, men plats
för tre bilar.
De sex lägenheterna fördelar sig på två lägenheter per våningsplan. De två första våningsplanen har lägenheter om fyra rum och kök medan tredje våningsplan utgör två trerums lägenheter.
Samtliga lägenheter har balkong och tillgång till gemensam trädgård.
I källaren finns lägenhetsförråd, cykelförråd, gemensam tvättstuga med separat torkrum samt pannrum.
Mark som ej är bebyggd utgör asfalterad parkeringsyta samt grönytor.  

Ekonomi

Uthyrningsbar yta inom fastigheten uppgår till 503,5 kvm, fördelat på 6 hyreslägenheter. Hyreskontrakten avser varmhyra och hyresgästerna har egna el abonnemang. Lägenheterna har förhandlingsordning. Därtill kommer uthyrning av tre garageplatser. Total årshyra, 697 518 kronor.

Lägenhet 1001, 4 rum och kök (90 kvm), årshyra 119 397 kr

Lägenhet 1002, 4 rum och kök (90 kvm), årshyra 119 397 kr

Lägenhet 1101, 4 rum och kök (90 kvm), årshyra 119 397 kr

Lägenhet 1102, 4 rum och kök (90 kvm), årshyra 119 397 kr

Lägenhet 1201, 3 rum och kök (72,5 kvm), årshyra 99 604 kr

Lägenhet 1202, 3 rum och kök (71 kvm) årshyra 98 726 kr

Garage 1, årshyra 7 200 kr

Garage 2, årshyra 7 200 kr

Garage 3, årshyra 7 200 kr

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 503
Tomtarea 840

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 119 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

227 000 kr/år

Hyresintäkter:

697 500 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vänersborg Järven 8

Dokument

Teknisk information

Byggår: 1950

Grund: källare

Stomme: tegel/betong

Bjälklag: betong

Fasad: tegel

Tak: betongpannor

Fönstertyp: 2- och 3-glas fönster

Ventilation: S/F

Vatten/avlopp: vatten och avlopp

Uppvärmning: fjärrvärme

Gyllenheimsgatan 14