Järnvägsgatan 37

Skurup, Skurup

Yta

1 005 m²

Pris

12 990 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik

Industrifastighet med utvecklingsmöjligheter till bostadskvarter

Vi presenterar en attraktiv industrifastighet mycket centralt belägen i Skurup. Fastigheten omfattar en total markyta om 3 549 kvm, varav 1 335 kvm är bebyggd med kontor och verksamhetslokaler, uppdelade på två plan. Båda planen erbjuder olika kontorsutrymmen samt gemensamma sällskapsytor, vilket skapar en flexibel och inbjudande arbetsmiljö. Fastigheten är strategiskt belägen på ett inhägnat område som erbjuder generösa parkeringsmöjligheter samt ett välskött grönområde, vilket bidrar till en trivsam atmosfär. Dessutom finns ett preliminärt planbesked för att bygga bostäder på fastigheten, vilket öppnar upp för spännande utvecklingsmöjligheter. Det möjliggör rivning av den befintliga byggnaden och uppförande av nya bostäder. Planen omfattar att förtäta fastigheten med cirka 20 parhus i 2,5 plan, vilket totalt skulle ge cirka 40 nya bostäder. Denna fastighet erbjuder därmed en unik möjlighet för den fastighetsmedvetne byggherren, som har möjlighet att driva den nuvarande vinstdrivande verksamheten vidare och senare i framtiden, när tillfället är som bäst, exploatera fastigheten till bostäder och sälja dem eller för uthyrning. Välkommen att utforska denna attraktiva möjlighet!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 11 1 005
Tomtarea 3 549

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 169 000

Driftskostnad:

195 104 /år

Pris:

12 990 000

Hyresintäkter:

1 152 896 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1950

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1950

Järnvägsgatan 37