Östra Storgatan 6

Gnesta Centrum, Gnesta
Planskiss

Yta

767 m²

Pris

7 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik

Anrik fastighet, anno 1905, centralt belägen i Gnesta centrum med härlig utsikt mot Frösjön. Fastigheten innehåller bostäder och affärslokaler.

  • Mycket centralt belägen i Gnesta med direkt anslutning till pendeltåget mot Stockholm C.
  • Fastigheten innehåller bostäder, butik, kontor, restaurang, tandläkarmottagning samt förråd.
  • Gnesta centrum är under utveckling och en ny plan finns för att förnya centrum.
  • Lokalhyrorna är indexerade och bostadshyror enligt förhandlingsordning.
  • Goda utvecklingsmöjligheter
  • Möjlighet för ägare att disponera bostad 
  • OVK och Energideklaration utförd 2025

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 356
Övrigt 4 411
Tomtarea 875

Ytbeskrivning

4 bostadslägenheter varav en används som personalutrymme. Övriga ytor består av kontor i butiksplan, sushirestaurang, verkstad/butik och tandläkarmottagning.

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 950 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

395 000 kr/år

Pris:

7 500 000 kr

Prisinformation:

Försäljning sker i bolagsform

Hyresintäkter:

804 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gnesta 61:3

Planlösning:

Fastigheten är bebyggd i tre våningar samt delvis inredd vind. I bottenplan finns kontor och restaurang. Två lägenheter är vanliga bostadslägenheter och två lägenheter hyrs till tandläkarmottagning samt personalutrymme. Det finns en liten bostadslägenhet på vindsplan. Övrig del av vinden är oinredd med ev möjlighet till utbyggnad och inredning till bostadslägenhet. I övrigt finns en fristående, enkel träbyggnad i två plan. Här bedrivs verkstad och butik. Övre plan utgörs av förrådsutrymme.

Teknisk information

Byggår: 1905

Grund: Betong/Sten

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas och 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: E

Omgivning

Skyltläge:

Genomfart med bra skyltläge

Kommunikationer

Pendeltåg

Östra Storgatan 6

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter