Göteborgsvägen 26

Sjömarken, Sjömarken

Yta

487 m²

Pris

6 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Hyreshus centralt i Sjömarken

Mindre hyreshus centralt i Sjömarken med tillhörande ekonomibyggnad. Bottenplan på hyresfastigheten inrymmer Sjömarkens Pizzeria. Källarplanet inrymmer både gemensamma tvätt och förrådsytor och en inredd frisörsalong. Boytorna fördelas sedan på tre lägenheter på plan 2 och 3. Boendeparkering finns i anslutning till fastigheten. Ekonomibyggnaden är en lada från slutet på 1800-talet med mycket charm. Här inryms idag butiken Nya Ladan på bottenplan och deras kallager på ladans oisolerade övervåning. Besöksparkeringar finns i anslutning till lokalen. Tillgängligheten är hög med bussar till både Borås och Göteborg var 30:e minut och en snabb koppling till R40. Servicebutik i fastigheten intill och större matbutiker inom promenadavstånd. Fina badstränder, skolor och lekplatser inom 5 min promenad. Fastigheten rullar runt sina kostnader med ett positivt driftsnetto som den står. Men då det finns visst renoveringsbehov på delar av fastigheten så finns det en stor potential för rätt köpare att utveckla och öka vinsten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 186
Butik 1 148
Restaurang 2 153
Tomtarea 1 846

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 857 000 kr

Driftskostnad:

162 809 kr/år

Pris:

6 000 000 kr

Hyresintäkter:

549 785 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1936

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1936

Göteborgsvägen 26

Om Mäklarhuset Kommersiella

Mäklarhuset Kommersiella erbjuder kvalificerad rådgivning om allt som rör fastighetsrelaterad verksamhet – från värdering och analys av säljobjekt till fastighetstransaktioner och uthyrning.

Mäklarhuset Kommersiella

Segloravägen 20P

504 64 Borås

maklarhuset.se

Fler annonser från Mäklarhuset Kommersiella