Grenhult 2

Mårdaklev, Mårdaklev
Visa alla

Yta

700 m²

Pris

2 950 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Spännande fastighet anpassad som vårdhem i natursköna Mårdaklev

Välkommen till Grenhult 2, en kommersiell fastighet belägen utanför Mårdaklev i den södra delen av Svenljunga kommun. Mårdaklev är en idyllisk pärla i där lugnet från Ätrans porlande vatten möter den friska luften från djupa skogar. Här erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en kommersiell fastighet med vårdinriktning, perfekt för dig som söker en verksamhetslokal i en rogivande miljö med stort utvecklingspotential. Denna fastighet erbjuder en optimal lösning för verksamheter inom vård och omsorg, med en anpassning och godkännande som exempelvis HVB-hem eller annan social omsorg – men passar även utmärkt för retreatverksamhet, friskvård eller utbildning. Fastigheten är brandskyddsklassad, vilket säkerställer en trygg miljö för både boende och personal. Fastigheten rymmer ca 700 kvm boyta och ett tjugotal sovrum, vilket gör den idealisk för att husera flera individer samtidigt. Med sex badrum varav tre helt nyrenoverade, erbjuds hög standard och komfort. För verksamheter som kräver matlagning finns ett fullt utrustat restaurangkök. Personalutrymmena är utformade för att erbjuda en bekväm arbetsmiljö. Den stora tomtarean på 8008 kvadratmeter ger ytterligare möjligheter för utomhusaktiviteter och framtida utveckling av fastigheten. Grenhult 2 är en exceptionell möjlighet för den som söker en funktionell och säker lokal för vård eller omsorgsverksamhet i en lugn miljö. Fastigheten säljes i första hand i bolagsform. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 700
Tomtarea 8 008

Ekonomi

Pris:

2 950 000

Dokument

Värdeutlåtande Svenljunga Grenhult 1_12-1 Klarbrev DP112337 - HVB Grenhult Mårdaklev Ramavtal Ale, Kungälvs, Lilla Edets, Orusts, Stenungsunds, Tjörns kommun med slut 2023-06-05 832597 Tjänsteanteckning Grenhult luftbehandling _05292024_095901 OVK-protokoll Grenhult 2_05292024_094757 PM - Brandskydd Grenhult HVB rev. A Läs mer om objektet på mäklarens sida Alla bilder

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Beskrivning: Byggnaden är godkänd för användning som olika typer av vårdhem så som HVB-hem eller liknande. Brandskyddskontroller är gjorda och godkända. Det ursprungliga bostadshuset inrymmer två plan ovan mark. På nedervåningen finns entré med hall, allrum, matsal, ett större kök, kontor, tvättstuga, toalett, pannrum samt ett rum för boende. På ovanvåningen återfinns åtta rum för boende samt två toaletter. I entrén och köket finns golv av klinker, i övriga rum plastmatta. Toaletterna är helkaklade och enligt uppgift troligtvis renoverade efter 2010. Köket är av storkökstyp med kakel på golv och i bra skick, troligtvis gjort efter 2010 enligt uppgift. Byggnaden som helhet bedöms ha ett normalt skick men en lägre standard. Byggnaden är 1 1 1/2 plan Stomme: Trä Fasad: Trä Bjälklag: Trä Tak: Plåttak ENTRÈ/HALL, klinkers, bröstpanel och målade väggar. PERSONALRUM, plastmatta och målade väggar KLÄDVÅRD, plastmatta och målade väggar ALLRUM 1, plastmatta och målade väggar ALLRUM 2, plastmatta och målad vävtapet BADRUM, kakel och klinkers. Dusch, handfat, WC. MATPLATS, plastmatta och målade väggar. Kakelugn samt utgång till altan under tak. KÖK, klinkers och vitmålade väggar. Utgång till altan. Diskavdelning med rostfri bänk med avspolning samt diskmaskin. Beredningsavdelning på rostfri bänk med vatten för mat. Restaurang ugn, spis, kyl, fläktkåpa. Övre plan: HALL 3 SOVRUM BADRUM 3 SOVRUM BADRUM Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Pelletspanna Ventilation: Mekanisk frånluft med godkänd ventilationskontroll Vatten och avloppstyp Borrad brunn 3-kammarbrunn med infiltration TV/internet Mobilt bredband

Byggnad: Ekonomibyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Den ombyggda ekonomibyggnaden utgörs av två plan samt en källare/suterrängvåning. På entréplan finns en separat del med personalrum och toalett. Därutöver en boendedel med fem rum, ett allrum och en toalett. Takhöjd på ca 2,5 m. Från denna boendedel leder en trappa upp till ovanvåningen där fem rum finns, allrum, större genomgående hall, förråd, mötesrum och två nyrenoverade helkaklade badrum. På ovanvåningen går takhöjden upp till nock, ca 5 m. Golven på såväl neder- som ovanvåning utgörs av en blandning av trä, plast och klinker. Badrummen är nyrenoverade med kakel och klinker och dusch. I den f.d. ekonomibyggnadens entréplan finns också en separat del inrett som gym. Båda av enkel standard. I byggnadens källar-/suterrängplan finns även grovtvättstuga, en större oinredd källarlokal och ett mindre verkstadsutrymme. Konstruktion Grundläggning Krypgrund Stomme Trä Fasadmaterial Plåt Yttertak Plåt utanpå den äldre träfasaden Fönster Blandat mellan nyare 3-glasfönster och 2-glas Takhöjd Ca 2,5 m på nedervåning, högre på ovanvåning Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning Direktverkande el Ventilation Självdrag med mekanisk frånluft Brandlarm Sammankopplade brandvarnare med godkänd brandskyddskontroll. Vatten och avloppstyp Gemensam djupborrad brunn för dricksvatten för båda byggnaderna och avseende avlopp en trekammarbrunn för respektive byggnad. TV/internet Mobilt bredband

Omgivning

Omgivning/natur:

Välkommen till Mårdaklev, en idyllisk pärla i Svenljunga kommun – där lugnet från Ätrans porlande vatten möter den friska luften från djupa skogar. Mårdaklev är ett charmigt samhälle med stark lokal förankring och genuin landsbygdskänsla. Här finns ett aktivt föreningsliv, vacker natur och goda möjligheter till ett tryggt och hållbart liv. Läget är strategiskt med cirka 30 minuter till Svenljunga centrum och drygt en timme till Borås, vilket gör det lätt att både rekrytera personal och ta emot klienter, patienter eller gäster från ett större upptagningsområde.

Grenhult 2

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.
Svensk Fastighetsförmedling logotyp

Svensk Fastighetsförmedling

Mor Kerstins torg 2

511 54 KINNA

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling

Fastighet till salu Gnejsvägen 7 A-H, Skene

Gnejsvägen 7 A-H

Skene, Skene

100 m²

Fastighet till salu Stationsgatan 3, Svenljunga

Stationsgatan 3

Svenljunga, Svenljunga

320 m²

Mark Fältspatsvägen 8, Skene

Fältspatsvägen 8

Skene, Skene
Fastighet till salu Hedevägen 8, Kinna

Hedevägen 8

Kinna, Kinna

326 m²

Fastighet till salu Hedevägen 15, Kinna

Hedevägen 15

Kinna, Kinna

138 m²