Södergården 202 A-C

Hyresfastighet med lugnt naturnära läge. Byggnaden är uppförd 1946 och innehåller tre lägenheter, en enrumslägenhet, en tvårumslägenhet samt en fyrarumslägenhet. I källaren finns den gemensamma tvättstugan, lägenhetsförråd, hobbyrum och flera förrådsrum. Trädgård med gräsmatta och buskar samt en stenlagd altan. Parkeringsplatser finns på tomten och det finns också ett garage. Värme, v/a, renhållning och månadsavgift för fibernät ingår i hyran. Hushållsel och fibertjänster betalas av hyresgästen. Enskilt vatten via borrad brunn och enskilt avlopp via trekammarbrunn. Energieffektiv uppvärmning via bergvärmepump, installerad 2024. Fastigheten är fullt uthyrd, även garaget. Total hyresintäkt: 165 880kr Driftskostnad exklusive underhåll och skötsel är: ca 46 900 kr En trevlig enrumslägenhet på 35 kvm med egen ingång. Rymligt sov/vardagsrum med framtaget trägolv. Ljust kök med plats för matbord. Hyra 2 624 kr/månad. Ljus och välplanerade tvåa om ca 60m². Vardagsrum och sovrummet har furugolv medan hallen och köket har laminatgolv. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. Stor välkomnade hall med gott om förvaring. Hyra 4 250 kr/månad.  Fyrarumslägenhet om ca 110 kvm, 6 650 kr/mån. Entréhall i bottenvåningen med golv av laminat och målade väggar. Här finns trappan upp till lägenheten och egen nedgång till källaren och tvättstugan. Rymlig kök med goda förvaringsutrymmen. Köksluckorna är av trä, på golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, extra frys samt diskmaskin. Stort vardagsrum med parkettgolv, tak av träpanel och vitmålade väggar. Tre rymliga sovrum med golv av laminat samt fräscha tapetserade väggar. I två av rummen finns klädkammare. Fräscht duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt fin inredning i form av handfatskommod och badrumskåp, renoverat 2020. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Fyran har också tillgång till vindsutrymme samt oinrett rum på vindsvåningen. I från ena sovrummet finns utgång till stor balkong. Garage: 300 kr/mån Tösse är ett eftertraktat och lugnt område som ligger vid Värnen! Här finns en fin badplats och en småbåtshamn med bryggor och båtplatser som kan hyras i mån av plats. Till Åmål är det 1 mil och tar 10 minuter med bil och 15 minuter med buss 740 som går både till Åmål och Bengtsfors.