Gamla Rambergsvägen 42

Göteborg, Göteborg

Yta

146 m²

Pris

6 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Gamla Rambergsvägen 42

Välkommen till Gamla Rambergsvägen 42 – ett charmigt flerbostadshus i hjärtat av Rambergsstaden på Hisingen. Fastigheten är uppförd på 1930-talet och rymmer tre lägenheter, en per plan, fördelade på två våningsplan (ca 56 kvm per lägenhet) samt en vindsvåning (ca 34 kvm). Lägenheterna på 56 kvadratmeter är på hela 5 ROK, vilket möjliggör effektiv uthyrning för korttidsboende. Här möts tidstypisk karaktär med praktiska planlösningar och enkel standard – en perfekt grund för den som vill utveckla och sätta sin egen prägel. Huset står på en tomt om 297 kvm med naturtomt och delvis asfalterad mark. Stommen är i trä och fasaden i målad plåt, vilket ger en robust och lättskött exteriör. Bostäderna är utrustade med kök och badrum i funktionellt skick, och gemensam tvättmaskin finns i förrådsutrymme. Lägenheterna lämpar sig väl både för långsiktig uthyrning och korttidsboende, något som gör fastigheten flexibel för olika behov och upplägg. Läget är svårslaget – mitt i ett område som präglas av både bostäder och verksamheter, med närhet till stadens service, kollektivtrafik och goda vägförbindelser. På bara några minuter nås centrala Göteborg samtidigt som Hisingens grönområden och serviceutbud finns runt hörnet. Hyresintäkt: ca 394 000 kr Drift och underhåll: ca 90 000 kr Fastighetsskatt: ca 5 172 kr Driftnetto: ca 299 000 kr Detta är ett unikt tillfälle för dig som söker ett mindre flerbostadshus med utvecklingsmöjligheter i ett expansivt och attraktivt läge i Göteborg. Transaktionen är tänkt att göras genom en bolagsöverlåtelse. Fastigheten ägs av RAMBERGET 32 KOMMANDITBOLAG.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 146
Tomtarea 297

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 496 000 kr

Driftskostnad:

85 000 kr/år

Pris:

6 000 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1930

Byggnad: Byggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1930

Renoveringsår: 1950

Beskrivning: Byggnaden består av tre lägenheter fördelat på två våningsplan samt en vindsvåning. Byggnaden grund består av källargrund, stommen är utav trä och fasaden är beklädd med plåt. Även taket är klätt med plåt. Fönster tvåglas. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmnings genom elradiatorer. Ventilation är självdrag/köksfläkt samt frånlufts fläktar i badrum och ventiler i sovrum. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Ej uppmätt

Gamla Rambergsvägen 42

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Wieselgrensplatsen 23

417 17 Göteborg

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling