Hjortstorpsvägen 49

Norr, Örebro

Yta

368 m²

Pris

8 700 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyreshus med 6 lägenheter och bergvärme!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett hyreshus på Hjortstorpsvägen 49 i Örebro. Samtliga lägenheter är uthyrda och fastigheten erbjuder en stabil hyresbas i ett etablerat bostadsområde. Byggnaden är uppförd 1936 och genomgick en ROT-renovering 1987–88, inklusive stammar, el, fönster, tilläggsisolering, kök och badrum. Byggnaden inrymmer totalt 6 bostadslägenheter om ca 368 m² (inkl. källarlägenhet), fördelat på 1–3 rok. Uppvärmning sker via bergvärme vilket bidrar till lägre driftkostnad. Finns 6 asfalterade parkeringsplatser med eluttag. Förrådsbyggnad med cykelrum, förråd och soprum. EKONOMI - Hyresintäkter 608 400 kr/år. - Driftkostnader inkl fastighetsskatt 133 749 kr/år - Driftnetto 474 651 kr/år (exkl underhåll) Fastigheten erbjuder ett stabilt hyresbestånd i ett attraktivt bostadsläge i Örebro, med låg vakansrisk och långsiktigt hållbara driftskostnader. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lägenheter ovan mark 5 338
Lägenhet källare 1 30
Tomtarea 790

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 072 000

Driftskostnad:

123 405 /år

Pris:

8 700 000

Teknisk information

Byggnad: HYRESHUSBYGGNAD

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1936

Renoveringsår: 1988

Beskrivning: Tak - plåt Fasad - puts Fönster - 3-glas isoler med aluminium utvändigt Grund - källare 2-planshus med delvis inredd vind och källare byggår 1936. Totalt 6 lägenheter fördelade på 368 m² inkl en källarlägenhet på 30 m². Taxerad area 338 m². 1 x 1 rok 45 m² 3 x 3 rok 66 m² 1 x 3 rok 95 m² (etagelägenhet) 1 x 1 rok 30 m² (källarlägenhet) GENERELL RUMSBESKRIVNING: Entré/hall.. Kök med matplats, spis och fläkt, kakel, kyl/frys. Duschrum med wc, dusch blandat med kakel/väggmatta och klinkergolv/plastmatta. Vardagsrum. Sovrum. Golvmaterial blandat med laminat, plastmatta och några hallar med klinker. Vindslägenhet samt del av etagelägenhet inredd 1988. På vinden finns också lägenhetsförråd. I källaren finns förutom förråd, pannrum en inredd lägenhet 1 rok som använder wc och dusch i bastuavdelningen samt tvättstuga med klinkergolv och målade vävväggar, tvättmaskin, torktumlare. Förråd med utgång till innergård. RENOVERINGAR: ROT renovering utförd 1987-88 med el, v/a stammar, puts, tilläggsisolering, fönster, ventilation, kök och badrum. ÖVRIGT: Trapphus med stengolv. På tomten finns förrådsbyggnad (1988) med cykelrum, förråd och soprum. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning - vattenburen värme via bergvärme. Ventilation - mekanisk frånluft i kök och badrum samt tilluft via självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Hjortstorpsvägen 49