Brogetorp Företagsby

I utkanten av centrala Flen, i det charmiga området Brogetorp, finner du denna mångsidiga fastighet med både historisk karaktär och moderna möjligheter. Läget är strategiskt med närhet till riksvägarna 55 och 57 – härifrån når du Stockholm på ca 1,5 timmes bilresa, eller bekvämt med tåg på under en timme. Fastigheten omfattar flera byggnader uppförda under olika epoker, där de äldsta bostadshusen dateras till tidigt 1900-tal. Tillsammans skapar de en unik miljö som kombinerar charm och funktion. Huvudbyggnaden uppfördes ursprungligen på 1960-talet och har sedan dess byggts till i omgångar. Här finns ca 1 680 kvm kontor fördelat på två separata kontorsdelar, båda i två plan och med gemensamt kök och matsal i anslutning till entréerna. Till detta kommer ca 7 420 kvm lagerutrymmen, smart indelade i fem sektioner på mellan ca 360 – 2 975 kvm, med generösa takhöjder om 6–8 meter samt sex portar för smidig logistik. Utöver huvudbyggnaden erbjuder fastigheten fyra bostadshus – alla uthyrda idag – samt tre kompletterande förrådsbyggnader i olika storlekar. Detta ger flexibilitet och stora möjligheter för framtida ägare, oavsett om du söker en stabil förvaltningsfastighet med hyresintäkter eller en kombinationsfastighet för din egen verksamhet. Idag är samtliga bostäder samt ca 1 400 kvm av kontors-, lager- och förrådsytorna uthyrda, vilket ger en trygg grundintäkt för köparen. Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av bostäder, kommersiella ytor och logistiska lösningar – på ett strategiskt och lättillgängligt läge i hjärtat av Södermanland.