Köpmangatan 23

Burträsk, Burträsk
Visa alla

Yta

665 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt separat överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik

Tillfälle att förvärva en välskött fastighet bestående av två byggnader med totalt 8 lägenheter, en lokal samt garage med förrådsyta.

Nu finns möjligheten att förvärva en trevlig och väl omhändertagen fastighet med totalt 8 lägenheter och 1 lokal. Fastigheten har en sammanlagd yta om ca 660 kvm och erbjuder en stabil intäktsbas med god uthyrningsgrad.

Byggnaden är uppförd i trästomme med plåttak och värms effektivt upp med bergvärme. Ventilationen sker genom självdrag och fastigheten bedöms vara i gott skick utan akuta underhållsbehov.

Med sitt attraktiva läge i Burträsk och kombinationen av bostäder och lokal utgör fastigheten ett utmärkt investeringsobjekt för den som söker ett stabilt och långsiktigt ägande.

Övrig information

Övrigt:

Tillsammans med fastigheterna Burträsk-Gammelbyn 89:4, 89:7, 94:8 och 93:1 bildar denna fastighet ett samlat bostadsbestånd i centrala Burträsk. Försäljningen sker i första hand genom budgivning av hela bolaget, vilket ger köparen ett samlat och effektivt ägande. Det finns dock möjlighet att förvärva enskilda fastigheter genom separat överenskommelse för den som önskar en mer riktad investering.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 625
Butik 1 40

Bekvämligheter

Balkong
Biltvätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 352 000 kr

Tillträde:

Enligt separat överenskommelse

Driftskostnad:

190 275 kr/år

Prisinformation:

Försäljningen sker i första hand via budgivning av hela JM Sund Fastigheter AB för ett samlat ägande, men enskilda fastigheter kan förvärvas separat.

Hyresintäkter:

707 100 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BURTRÄSKS-GAMMELBYN 92:21

Teknisk information

Byggår: 1950

Renoveringsår: Inget akut

Grund: Källare/torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Energiklass: E - Energiprestanda 77 kWh/m2

Omgivning

Omgivning/natur:

Burträsk präglas av en vacker natur med närhet till skog, ängar och den glittrande sjön Burträsket. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med motionsspår, skidstadion, fiske och vandringsleder – allt inom bekvämt avstånd från centrum.

Företag i närheten:

Burträsk präglas av ett aktivt småföretagande och starka traditioner inom trä och hantverk, med företag som Nordträ, WB Trä och BTK Byggtjänst samt flera entreprenörer inom bygg, el och VVS. I Bygdsiljum, endast ca 15 minuter bort, finns dessutom betydande industrier och arbetsgivare, bland annat Martinsons träindustri (numera en del av Holmen) som är en av Sveriges största aktörer inom träkonstruktioner och hållbart byggande. Tillsammans med lokala entreprenad- och serviceföretag skapar detta en stabil arbetsmarknad och stark efterfrågan på boende i regionen. I Bygdsiljum, endast ca 15 minuter bort, finns dessutom betydande industrier och arbetsgivare, bland annat Martinsons träindustri (numera en del av Holmen) som är en av Sveriges största aktörer inom träkonstruktioner och hållbart byggande. Tillsammans med lokala entreprenad- och serviceföretag skapar detta en stabil arbetsmarknad och stark efterfrågan på boende i regionen.

Närservice:

Fastigheterna har ett attraktivt läge i Burträsk med närhet till all nödvändig service. På gångavstånd finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer, sporthall och bank. För barnfamiljer finns förskolor och Burträsk Centralskola (F–9) inom bekvämt avstånd, medan gymnasieskolor finns i Skellefteå, endast ca 35 minuters bilresa bort. Området erbjuder även goda fritidsmöjligheter med idrottsanläggningar, badplatser och naturen alldeles inpå knuten.och närhet till sjön Burträsket, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt liv året runt. Kommunikationerna är väl utbyggda med bussförbindelser till Skellefteå, Umeå och omkringliggande orter, vilket gör orten både lättillgänglig och attraktiv.

Kommunikationer

Burträsk har goda kommunikationer med både Skellefteå och Umeå. Med bil tar det cirka 35 minuter till Skellefteå och omkring en timme och femton minuter till Umeå. Regionbussar trafikerar orten dagligen med förbindelser mot båda städerna, vilket gör det enkelt att pendla. Skellefteå Airport ligger cirka 40 minuter bort och erbjuder dagliga avgångar till Stockholm samt internationella destinationer. Sammantaget gör detta Burträsk till en attraktiv bostadsort för både lokala boende och pendlare.

Köpmangatan 23