Prästgatan/Vintergatan

Burträsk, Burträsk
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 016 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt separat överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Prästgatan 1 och Vintergatan 4 omfattar totalt 12 moderna lägenheter med carport

Prästgatan 1 & Vintergatan 4, Burträsk

Två välskötta flerfamiljshus i centrala Burträsk med närhet till service, skolor och natur. Fastigheterna uppfördes 1990 och omfattar tillsammans 12 lägenheter, fördelade på moderna och yteffektiva 2:or och 3:or.

Lägenhetsfördelning

  • 8 st 3 rok, ca 74 kvm (gavellägenheter)

  • 4 st 2 rok, ca 65 kvm (mittenlägenheter)

Samtliga lägenheter har en genomtänkt planlösning med rymliga vardagsrum, bra förvaringsutrymmen samt tillgång till egen uteplats eller balkong.

Standard och skick

Fastigheterna har löpande underhållits och är i gott skick. Ett badrum kommer att renoveras av nuvarande ägare, i övrigt finns inga akuta underhållsbehov. Interiört har lägenheterna god standard med funktionella kök, välplanerade rum och ljusa ytor.

Utemiljö

Varje fastighet har en välskött tomt med grönytor som ger en trivsam boendemiljö. Till fastigheterna hör dessutom 12 carportplatser, en för varje lägenhet.

Fördelar med fastigheten

  • Attraktivt och lugnt läge i Burträsk

  • Långsiktig och stabil hyresfastighet

  • Välplanerade 2:or och 3:or som är lättuthyrda

  • Carportplatser till alla lägenheter

  • Väl underhållna hus från 1990

Övrig information

Övrigt:

Tillsammans med fastigheterna Burträsk-Gammelbyn 89:7, 89:7, 94:8 92:21 och 93:1 bildar denna fastighet ett samlat bostadsbestånd i centrala Burträsk. Försäljningen sker i första hand genom budgivning av hela bolaget, vilket ger köparen ett samlat och effektivt ägande. Det finns dock möjlighet att förvärva enskilda fastigheter genom separat överenskommelse för den som önskar en mer riktad investering.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 860
Övrigt 2 156

Ytbeskrivning

Två hus om vardera 430 kvm samt tillhörande carport 6 platser per hus

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 604 000 kr

Tillträde:

Enligt separat överenskommelse

Driftskostnad:

240 293 kr/år

Prisinformation:

Försäljningen sker i första hand via budgivning av hela JM Sund Fastigheter AB för ett samlat ägande, men enskilda fastigheter kan förvärvas separat.

Hyresintäkter:

1 040 160,00 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Burträsks-gammelbyn 89:4

Teknisk information

Byggår: 1990

Renoveringsår: Inget akut

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmesystem med Värmeåtervinningsaggregat

Energiklass: F - Energiprestanda 117 kWh/m2

Omgivning

Omgivning/natur:

Burträsk präglas av en vacker natur med närhet till skog, ängar och den glittrande sjön Burträsket. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med motionsspår, skidstadion, fiske och vandringsleder – allt inom bekvämt avstånd från centrum.

Företag i närheten:

Burträsk präglas av ett aktivt småföretagande och starka traditioner inom trä och hantverk, med företag som Nordträ, WB Trä och BTK Byggtjänst samt flera entreprenörer inom bygg, el och VVS. I Bygdsiljum, endast ca 15 minuter bort, finns dessutom betydande industrier och arbetsgivare, bland annat Martinsons träindustri (numera en del av Holmen) som är en av Sveriges största aktörer inom träkonstruktioner och hållbart byggande. Tillsammans med lokala entreprenad- och serviceföretag skapar detta en stabil arbetsmarknad och stark efterfrågan på boende i regionen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Carports till samtliga lägenheter

Närservice:

Fastigheterna har ett attraktivt läge i Burträsk med närhet till all nödvändig service. På gångavstånd finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer, sporthall och bank. För barnfamiljer finns förskolor och Burträsk Centralskola (F–9) inom bekvämt avstånd, medan gymnasieskolor finns i Skellefteå, endast ca 35 minuters bilresa bort. Området erbjuder även goda fritidsmöjligheter med idrottsanläggningar, badplatser och naturen alldeles inpå knuten.

Kommunikationer

Burträsk har goda kommunikationer med både Skellefteå och Umeå. Med bil tar det cirka 35 minuter till Skellefteå och omkring en timme och femton minuter till Umeå. Regionbussar trafikerar orten dagligen med förbindelser mot båda städerna, vilket gör det enkelt att pendla. Skellefteå Airport ligger cirka 40 minuter bort och erbjuder dagliga avgångar till Stockholm samt internationella destinationer. Sammantaget gör detta Burträsk till en attraktiv bostadsort för både lokala boende och pendlare.

Prästgatan/Vintergatan