Ånn Fjällåsen 10

Duved, Duved
Planskiss

Yta

453 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad

Herrgårdsliknande villa i Duved, Åre

Letar ni efter ett unikt och rymligt boende i fjällvärlden? Denna stora herrgårdsliknande villa i Vallan, Duved, erbjuder en perfekt kombination av klassisk karaktär och moderna bekvämligheter. Med sina 453 m², fördelade på 13 rum och kök, varav 11 sovrum, finns gott om plats för det stora sällskapet – familjer, vänner, företag eller föreningar som vill njuta av fjällen tillsammans.

Huset

Fastigheten är byggd 1940 och har en genuin charm som bevarats, samtidigt som viktiga uppdateringar har gjorts för komfort och funktion.

  • Två plan med generösa ytor och flera gemensamma rum.

  • 11 sovrum – gott om plats för många gäster.

  • Uppvärmning via markvärmepump med vattenburen värme, kompletterat med elradiatorer.

  • Trådlöst internet gör huset användbart även för distansarbete eller konferenser.

Tomt och omgivning

Tomten är på hela 8 941 m², vilket ger avskildhet och gott om plats för aktiviteter utomhus. Här finns bland annat:

  • Förrådsbyggnad

  • Skotergarage

  • Förråd/grillstuga – perfekt för sommarkvällar eller vintergrillning.

Huset ligger nära både skidbackar, längdspår och skoterleder. På sommaren bjuder området på vandring, fiske och fantastiska naturupplevelser.

Läget

Adress: Ann Fjällåsen 10, 83771 Duved (Åre kommun).
Här bor ni med naturen som granne men når enkelt både Duveds centrum och Åre by med restauranger, butiker och nöjen. Kombinationen av lugnet i Vallan och närheten till Åres puls gör boendet unikt.

Passar för

  • Företag – som personalbostad eller för konferenser/teamaktiviteter.

  • Stora familjer och släktsammankomster – med plats för alla under samma tak.

  • Föreningar eller grupper – som vill ha ett gemensamt boende i en inspirerande fjällmiljö

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 453
Tomtarea 8 941

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Parkering
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Driftskostnad:

88 219 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vallan 1:162

Planlösning:

Boyta: 453 m² Antal rum: 13 (varav 11 sovrum) Byggnadstyp: 2 plan.

Teknisk information

Byggår: 1940

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Tak: Plåt

Fönstertyp: 1+1 lösa ytter och innanfönster

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Enskilt vatten och avlopp (delas med 4 fastigheter)

Uppvärmning: Markvärmepump m vatteburen värme via konvektor samt direktv. el.

Nåbar via: Väg

Omgivning

Omgivning/natur:

Skog och sjö för både jakt och fiske.

Kommunikationer

Tågtstation - Ånn Station

Ånn Fjällåsen 10