Brättingstorpsvägen 35

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva en mycket stor och flexibel fastighet med ett naturskönt läge precis intill golfbanan och omgiven av vacker natur och ett trivsamt villaområde. Den totala arealen om ca 4,3 hektar omfattar flera byggnader med stor potential för såväl privat boende som verksamhet inom vård, konferens, retreat, hästverksamhet eller annan institutionell eller kommersiell användning.

Vårdboende – ca 1 700 m² i två plan
Byggt i suterräng med U-formad planlösning. Här finns:
. 13 lägenheter om 23–39 m², samtliga med eget badrum och minikök
. 8 rum om 19–23,5 m² med handfat och toalett; två av rummen har egen dusch, övriga har tillgång till dusch i korridor
. Generösa gemensamhetsytor med flera dagrum, bastu, stor matsal samt kök med skalrum, diskrum, spis, ugn, avsvalningsskåp, kylar, frysar och matkällare
. Personalutrymmen med två kontor, personalmatsal, omklädningsrum och toaletter
. Flera stora förråd, tvättstuga, torkrum, pumprum
. Uppvärmning via bergvärme kompletterat med olja
. Byggnaden är fullt utrustad och redo för att tas i bruk – perfekt för vård- eller omsorgsverksamhet, gruppboende eller annan liknande användning.

Eriksgården – representativ bostad om ca 400 m²
En pampig huvudbyggnad med historisk charm och en unik atmosfär. Här ryms:
. 13 rum och kök, skafferi, flera alkover och garderober
. Vinterträdgård (orangeri), öppen spis, tre balkonger
. Två badrum och en gästtoalett
. Källare med bergvärme kompletterad med olja
. Eriksgården passar utmärkt som privatbostad, företagsboende eller i anslutning till verksamhet på övriga fastigheten.

37:an – friliggande villa om ca 200 m²
Ett hemtrevligt bostadshus med potential att styckas av som separat fastighet, lämplig för familjeboende eller som bostad för personal. Lillegården – charmigt bostadshus
. 6 rum och kök, inklusive vedspis och skafferi
. Två badrum, källare med tvättstuga, torkrum, två förråd och garage
. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump med elpanna som komplement

Stall – toppklass för både häst och ryttare
. 8 boxar, 2 spiltor, duschspilta och undersökningsspilta
. Veterinärdel med kontor, toalett, diskbänk, förvaringsyta och f.d undersökningsrum
. Förvaringsutrymmen/garage med höga portar – väl anpassat för transport eller utrustning

Övrigt
. De invändiga bilderna visar vårdhemmet.
. Parkeringsplatta med underliggande soprum samt tre stora förråds-/garageutrymmen (ej uppvärmda)
. Mindre uthus med potential för förvaring eller enklare verksamhet